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6280 State Route 96 Bureaux/Médical | 266 m² | À louer | Farmington, NY 14425
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Informations principales
- Prime Visibility: Strong frontage and signage opportunity along high-traffic NY-96
- Available Space: 2,858 SF front commercial/office space within a 5,500 SF building
- Functional Layout: Three private offices, dedicated treatment/patient room, reception flow
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 266 m² | 1-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 37 564 € /an 3 130 € /mois | Brut modifié |
1er étage
6280 NY-96 | Farmington, NY 2,858 SF Available | 19,000 SF Commercial Building High-visibility commercial space with strong frontage along Route 96, one of Farmington’s busiest corridors. Approximately 2,858 SF available in the front of this 19,000 SF multi-tenant building, offering prime exposure and convenient access. Property Highlights: - Layout: Three private offices, dedicated patient/treatment room, and two bathrooms - Flow: Efficient configuration between reception, consult rooms, and clinical space - Medical-Ready: Ideal for dentists, physical therapists, medical equipment, or other healthcare services - Synergy: Located next to an established chiropractic office for built-in exposure - Parking: Ample on-site parking for staff and patients - Visibility: Strong signage opportunities along high-traffic Route 96 - Community: Surrounded by residential growth and complementary businesses If you’re looking for a medical-ready space with high visibility and built-in momentum, this location delivers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fastenal
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- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 562
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fastenal | - | - | - |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 562 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 1 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Entrez sous les projecteurs au 6280 NY-96, Farmington—un immense terrain de jeu industriel de 511 m² où vos grandes idées rencontrent des portes tout aussi grandes. Situé sur un corridor à fort trafic, votre marque bénéficie d'une visibilité de premier choix. **ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR À L'ARRIÈRE** Pourquoi cet espace est exceptionnel : - **Double accès robuste** : Porte de quai de 4,2 m pour chariots élévateurs et baie d'accès au niveau du sol pour camions… ou même pour des poussées de traîneaux. - **Disposition ouverte** : 511 m² d'espace dégagé avec une hauteur sous plafond généreuse—parfait pour des rayonnages à palettes ou des installations de structures d'entraînement. - **Sol en béton ultra-résistant** : Conçu pour supporter des stocks, des plaques d'acier ou des racks de musculation sans broncher. - **Visibilité de marque** : Une grande façade sur la NY-96 garantit une exposition maximale—idéal pour des enseignes ou des bannières de gym. Que vous gériez un entrepôt à fort volume ou que vous lanciez le QG CrossFit le plus en vogue de la région, le 6280 NY-96 allie fonctionnalité et style. Prêt à conquérir l'axe le plus fréquenté de Farmington ? Planifions votre visite dès aujourd'hui !
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