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6280 Grand Ave Local commercial 583 m² À vendre Gurnee, IL 60031 871 839 € (1 496,24 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Terrain de choix au centre commercial régional de Gurnee Mills et au plus grand centre commercial de l'Illinois
- Excellent emplacement juste à l'ouest de l'intersection de l'I-94 et de Grand Avenue (Route 132)
- Installation à deux niveaux : rez-de-chaussée et niveau inférieur. Le bâtiment SF comprend un niveau inférieur
- Panneau monumental bien visible sur Grand Avenue et également sur Prairie Creek Drive, dans le centre commercial Gurnee Mills
- Installation de vidange d'huile existante avec 4 baies de passage. Peut être adapté à une variété d'utilisations en tant qu'opportunité de réaménagement
Résumé analytique
L'utilisation actuelle est l'automobile ou une opportunité de réaménagement sur une Parcelle de terrain vacant de 8,3 acres. Le bâtiment existant peut être rénové pour répondre à une grande variété d'utilisations commerciales et commerciales. Emplacement de choix dans le corridor commercial de West Grand Avenue. Terrain extérieur très visible au sein du centre commercial régional de Gurnee Mills, le plus grand point de vente et destination de shopping à plein tarif avec plus de 200 magasins et de nombreux détaillants nationaux. Installation en excellent état.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
871 839 €
Prix par m²
1 496,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-6 - District commercial régional
Stationnement
20 places (34,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Prairie Creek Dr
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-16-103-044 | Évaluation totale | 254 343 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 169 921 € (2025) | Impôts annuels | -583 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 422 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-16-103-044
Évaluation du terrain
169 921 € (2025)
Évaluation des aménagements
84 422 € (2025)
Évaluation totale
254 343 € (2025)
Impôts annuels
-583 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
6280 Grand Ave
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