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The Shoppes at Hawk Ridge: Walmart Shadow Center 6280-6298 Ronald Reagan Dr Espace disponible | 406 m² | Local commercial | Lake Saint Louis, MO 63367
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21A | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6215-6261 Ronald Reagan Dr - 1er étage – Bureau 21A
Easy access to/from Interstate 64 Build-to-suit locations available Restaurant pads available Strong demographics Fast-growing retail destination I-64: 75,542 VPD | Highway N: 21,202 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Hawk Ridge: Walmart Shadow Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lowe's
- Amélioration du logement
- 2 107
- National
- TJ Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 866
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lowe's | Amélioration du logement | 2 107 | National |
| TJ Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 866 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 406 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 52 039 m² |
| Stationnement | 2808 places | Surface totale du terrain | 22,4 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2808 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 52 039 m² |
| Surface totale du terrain | 22,4 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Shoppes at Hawk Ridge propose : - Accès facile vers/depuis l'Interstate 64 - Emplacements personnalisés disponibles - Des serviettes de restaurant sont disponibles - Solide démographie - Destination de vente au détail en pleine croissance Les détaillants de la région incluent : Target, JCPenney, Bed Bath & Beyond, Old Navy, Wehrenberg Theatres, Von Maur, Schnucks & Walgreens
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Présenté par
The Shoppes at Hawk Ridge: Walmart Shadow Center | 6280-6298 Ronald Reagan Dr
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