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Francis Plaza 628 Wagner Ave Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Greenville, OH 45331
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Informations principales
- Plan ouvert
- Vente au détail
- Espace de vente de premier ordre
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
624-638 Wagner Ave - 1er étage
Prime Commercial Storefront Space for Lease on Wagner Ave! Position your business for success in this 1,100 sq. ft. commercial suite located in a well-established strip plaza on Wagner Ave. in Greenville, Ohio. This versatile space features a welcoming reception area or showroom, three private offices, and a private restroom, making it ideal for a variety of professional, retail, or service-oriented businesses. Located along Wagner Ave, with over 13,000 vehicles passing by daily, this property offers exceptional visibility and exposure in one of Greenville's busiest commercial corridors. The plaza features a shared parking lot and is anchored by a respected furniture store, a popular restaurant, and other established businesses, helping generate consistent customer traffic. The interior is a blank canvas ready to be customized to fit your business. The owner is willing to allow tenant improvements and renovations, providing the flexibility to create a space that suits your operational needs and brand. Don't miss this opportunity to establish your business in a highly visible location with excellent accessibility and neighboring businesses that drive daily activity. Call today to schedule your private tour and explore the possibilities!
- Toilettes privées
- 1100 Sq Ft Retail/Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 32,61 m le Wagner Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 869 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,61 m le Wagner Ave |
| Surface commerciale utile | 869 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Libérez le potentiel de votre entreprise dans cet espace de vente de premier ordre, une toile vierge prête à donner vie à votre vision. D'une superficie d'environ 2 100 pieds carrés, cette suite offre suffisamment d'espace pour que votre entreprise de vente au détail puisse prospérer. Nichée au cœur d'un couloir animé de l'avenue Wagner, votre entreprise prospérera grâce à la visibilité de plus de 13 000 voitures qui passent chaque jour. Le centre lui-même est ancré par un magasin de meubles réputé et un restaurant populaire, ce qui garantit une circulation piétonne et une visibilité constante. Saisissez cette opportunité pour faire partie d'une communauté commerciale dynamique, où votre entreprise trouve non seulement un emplacement, mais aussi un domicile. Faites le premier pas vers le succès et faites de cet espace commercial le vôtre dès aujourd'hui !
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Présenté par
Francis Plaza | 628 Wagner Ave
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