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Back on Mkt + Price Drop | Renovated + LAND 628 W California Ave Immeuble residentiel 22 lots 7 272 626 € (330 574 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Vista, CA 92083
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Informations principales sur l'investissement
- BACK ON MKT! + Price Reduction!
- 26 GARAGES and abundant parking on-site
- North County San Diego within close proximity to light rail sprinter with access to beaches and Cal State San Marcos
- Extensively renovated | Nearby downtown Vista Village shopping, breweries, restaurants
- Potential to add substantial additional ADU's
- Large 1.43 acre site with potential to add ADU's
Résumé analytique
BACK ON MARKET! BIG PRICE REDUCTION! Extensively renovated with additional upside potential. LARGE 1.43 Acre lot with 26 garages and abundant on-site parking. Prime North County San Diego in Vista, walking distance to Downtown Vista Village. Extra large units with downstairs enclosed patios and upstairs balconies. Potential to add 13 ADUs! Upgrades include:
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 272 626 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 330 574 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,58 ha |
| Taux de capitalisation | 5,45 % | Surface de l’immeuble | 1 690 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | RM15 | ||
| Prix | 7 272 626 € |
| Prix par lot | 330 574 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.88 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 690 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | RM15 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisinière
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 65 |
| 2+1 | 7 | - | 84 |
| 2+2 | 6 | - | 89 |
| Studios | 1 | - | 46 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-420-01 | Évaluation des aménagements | 3 605 964 € |
| Évaluation du terrain | 2 789 555 € | Évaluation totale | 6 395 519 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-420-01
Évaluation du terrain
2 789 555 €
Évaluation des aménagements
3 605 964 €
Évaluation totale
6 395 519 €
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Back on Mkt + Price Drop | Renovated + LAND | 628 W California Ave
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