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628 W 5th St Bureau 697 m² À vendre Cortez, CO 81321 681 600 € (978,22 €/m²) Taux de capitalisation 11,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term tenant in place
- 2.29-acre lot with strong visibility in Cortez
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The ideal investment property is ready for you. This 7,500 sqft commercial building in Cortez Colorado has had only one tenant for the past 20+ years, the US Department of Agriculture! In 2023 the Lease was extended last year for another 5 year term, and will generate consistent cash flow for a new owner at an estimated 10% cap rate. The 2.29-acre lot has a convenient location and established landscaping. The owner is responsible for maintaining the landscape and building and paying property tax and all utilities. Don't miss out on this exceptional investment opportunity in Cortez, Colorado.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
681 600 €
Prix par m²
978,22 €
Taux de capitalisation
11,12 %
RNE
75 828 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
697 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
C - C
Stationnement
30 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R010318 | Évaluation des aménagements | 126 278 € |
| Évaluation du terrain | 38 819 € | Évaluation totale | 165 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R010318
Évaluation du terrain
38 819 €
Évaluation des aménagements
126 278 €
Évaluation totale
165 097 €
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CARTE
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Présenté par
Regents Real Estate Group
628 W 5th St
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