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628 Dunedin Rd Industriel/Logistique 320 m² À vendre Portsmouth, VA 23701 486 302 € (1 521,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3,440 SF office/warehouse building with fenced yard
- Zoned NMU, allowing flexible commercial use potential
- Two 12’ x 10’ roll-up doors and 12-foot clear height for operational efficiency
- Built in 2004 with modern construction and efficient design
- Single-tenant configuration for simplified management
- Convenient access to major roadways and established commercial corridor
Résumé analytique
628 Dunedin Road offers an opportunity to acquire a fully leased flex warehouse in a well-connected Portsmouth location. This single-tenant property features a functional office/warehouse layout with a fenced yard, providing operational flexibility for a variety of commercial uses. Built in 2004, the building incorporates modern construction standards and includes two 12’ x 10’ roll-up doors, 12-foot clear height, and 39-foot deep bays, ensuring efficient loading and storage capabilities.
The property’s NMU zoning allows for adaptable use, supporting long-term value and investment security. Positioned within an established commercial corridor, the site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Portsmouth Boulevard and Airline Boulevard, with traffic counts exceeding 20,000 VPD nearby. Surrounding amenities include retail, dining, and service providers, enhancing tenant appeal and operational convenience.
With a sale price of $555,000 and a strong tenant in place, this asset presents a compelling investment opportunity for buyers seeking stable income and future adaptability in a growing market.
The property’s NMU zoning allows for adaptable use, supporting long-term value and investment security. Positioned within an established commercial corridor, the site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Portsmouth Boulevard and Airline Boulevard, with traffic counts exceeding 20,000 VPD nearby. Surrounding amenities include retail, dining, and service providers, enhancing tenant appeal and operational convenience.
With a sale price of $555,000 and a strong tenant in place, this asset presents a compelling investment opportunity for buyers seeking stable income and future adaptability in a growing market.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 486 302 € | Surface utile brute | 320 m² |
| Prix par m² | 1 521,66 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,18 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | NMU | ||
| Prix | 486 302 € |
| Prix par m² | 1 521,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 320 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | NMU |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0444-0011 | Évaluation des aménagements | 300 736 € |
| Évaluation du terrain | 86 790 € | Évaluation totale | 387 526 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0444-0011
Évaluation du terrain
86 790 €
Évaluation des aménagements
300 736 €
Évaluation totale
387 526 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
628 Dunedin Rd
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