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628 Dunedin Rd Industriel/Logistique 320 m² À vendre Portsmouth, VA 23701 478 893 € (1 498,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3,440 SF office/warehouse building with fenced yard
- Zoned NMU, allowing flexible commercial use potential
- Two 12’ x 10’ roll-up doors and 12-foot clear height for operational efficiency
- Built in 2004 with modern construction and efficient design
- Single-tenant configuration for simplified management
- Convenient access to major roadways and established commercial corridor
Résumé analytique
628 Dunedin Road offers an opportunity to acquire a fully leased flex warehouse in a well-connected Portsmouth location. This single-tenant property features a functional office/warehouse layout with a fenced yard, providing operational flexibility for a variety of commercial uses. Built in 2004, the building incorporates modern construction standards and includes two 12’ x 10’ roll-up doors, 12-foot clear height, and 39-foot deep bays, ensuring efficient loading and storage capabilities.
The property’s NMU zoning allows for adaptable use, supporting long-term value and investment security. Positioned within an established commercial corridor, the site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Portsmouth Boulevard and Airline Boulevard, with traffic counts exceeding 20,000 VPD nearby. Surrounding amenities include retail, dining, and service providers, enhancing tenant appeal and operational convenience.
With a sale price of $555,000 and a strong tenant in place, this asset presents a compelling investment opportunity for buyers seeking stable income and future adaptability in a growing market.
The property’s NMU zoning allows for adaptable use, supporting long-term value and investment security. Positioned within an established commercial corridor, the site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Portsmouth Boulevard and Airline Boulevard, with traffic counts exceeding 20,000 VPD nearby. Surrounding amenities include retail, dining, and service providers, enhancing tenant appeal and operational convenience.
With a sale price of $555,000 and a strong tenant in place, this asset presents a compelling investment opportunity for buyers seeking stable income and future adaptability in a growing market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 478 893 € | Surface utile brute | 320 m² |
| Prix par m² | 1 498,48 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,18 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | NMU | ||
| Prix | 478 893 € |
| Prix par m² | 1 498,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 320 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | NMU |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0444-0011 | Évaluation des aménagements | 296 154 € |
| Évaluation du terrain | 85 467 € | Évaluation totale | 381 622 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0444-0011
Évaluation du terrain
85 467 €
Évaluation des aménagements
296 154 €
Évaluation totale
381 622 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
628 Dunedin Rd
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