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Yorkshire Apartments 628 9th St Immeuble residentiel 42 lots 1 313 454 € (31 273 €/Lot) Niagara Falls, NY 14301
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic location in Niagara Falls area
- Zoned Commercial
- 25,890 SF building
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a 42-unit multifamily asset located in the heart of downtown Niagara Falls. Situated directly across from a major hospital, one block from the courthouse, and minutes from Niagara Falls State Park, this property offers unparalleled proximity to major employers, infrastructure, and one of the world’s top tourist destinations. This partially completed redevelopment project is primed for a new investor to step in and capitalize. All preliminary work has been professionally completed, including: environmental study, interior demolition & cleanup, rough plumbing. This project offers flexibility for a range of investment strategies—long-term rentals, short-term furnished units, or mixed-use potential. Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion Unlock substantial value-add potential in one of Western New York’s fastest-growing markets. All the groundwork is done—bring your vision and complete the project. Offered As-Is. Serious Inquiries Only.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 313 454 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 31 273 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 923 m² |
| Nb de lots | 42 | Occupation moyenne | 93% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C2-A - a commercial overlay district that allows a wider range of uses than C1 zoning districts | ||
| Prix | 1 313 454 € |
| Prix par lot | 31 273 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 923 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1990 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2-A - a commercial overlay district that allows a wider range of uses than C1 zoning districts |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | 52 |
| 2+1 | 13 | - | 60 - 65 |
| 3+1 | 4 | - | 67 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291100-159-022-0003-052-000 | Évaluation des aménagements | 137 041 € |
| Évaluation du terrain | 38 203 € | Évaluation totale | 175 244 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291100-159-022-0003-052-000
Évaluation du terrain
38 203 €
Évaluation des aménagements
137 041 €
Évaluation totale
175 244 €
1 sur 65
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Yorkshire Apartments | 628 9th St
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