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6278 Highway 63 S Local commercial 839 m² 100 % Loué À vendre Alexander City, AL 35010 852 826 € (1 017,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,84 %

Commerces 6278 Highway 63 S, Alexander City, AL 35010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 200,000 Annual Visitors – Directly outside one of the largest state-owned campgrounds in the U.S
  • Dollar General’s Proven Long-Term Commitment– Dollar General renovated the store in 2022, adding additional freezers and coolers
  • Hands-Off, Triple-Net Investment – This property’s absolute triple-net lease eliminates landlord responsibilities
  • Number one ranked store out of all Dollar Generals in Alexander City. (AlphaMap)
  • High Daytime Population – 23,000+ workday individuals in the immediate 1-mile area drive consistent foot traffic & support strong store performance
  • Secure, Creditworthy Tenant – Backed by a corporate guarantee from Dollar General, this investment provides stability and peace of mind

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2015/2022
Prix
852 826 €
Prix par m²
1 017,03 €
Taux de capitalisation
7,84 %
RNE
66 893 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 62 12 08 28 0 000 013.002 Évaluation des aménagements 105 061 €
Évaluation du terrain 3 222 € Évaluation totale 108 283 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
62 12 08 28 0 000 013.002
Évaluation du terrain
3 222 €
Évaluation des aménagements
105 061 €
Évaluation totale
108 283 €
(470) 523-4253

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36378645

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6278 Highway 63 S, Alexander City, AL 35010

Le Local commercial Bien à 6278 Highway 63 S, Alexander City, AL 35010 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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6278 Highway 63 S
(470) 523-4253 x

6278 Highway 63 S

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Dylan Abboud
(470) 523-4253

Owen Fincher
(864) 203-0091

Maxxwell Bauman
(214) 692-2024

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