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Suite B7 6275 Sharlands Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Reno, NV 89523
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Informations principales
- Sharlands Square Shopping Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B7 | 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B7
1,200 SF of retail space available located in the desirable Sharlands Square Shopping Center. Suite B7 Available ±1,200 SF Sharlands Square consists of 49,537 square feet in three buildings: Building A is adjacent to the north of the St. Mary’s medical building (not a part) at the east end of the center and contains 3,640 square feet Building B consists of 25,240 square feet along the north side of the center with 14 tenants and spaces ranging in size from 532 to 4,800 square feet Building C at the west end of the center is a two-story structure with 20,231 SF High traffic location adjacent to interstate 80 at the Robb Drive off-ramp Diverse tenant mix offering product and services resistant to e-commerce competition Demographics strong localized population growth trends
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High traffic location
- Adjacent to I-80 at the Robb Drive off-ramp
- Diverse tenant mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suite B7
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Freestyle Martial Arts
- Services
- 1
- -
- Jalapenos 2
- Restaurant
- 1
- Local
- La Belle Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Moxie's Spirits & Dining
- Restaurant
- 2
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 482
- International
- Studio Ivy
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Freestyle Martial Arts | Services | 1 | - |
| Jalapenos 2 | Restaurant | 1 | Local |
| La Belle Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Moxie's Spirits & Dining | Restaurant | 2 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 482 | International |
| Studio Ivy | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 2 683 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 683 m² |
| Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Suite B7 Available ±1,200 SF Sharlands Square consists of 49,537 square feet in three buildings: Building A is adjacent to the north of the St. Mary’s medical building (not a part) at the east end of the center and contains 3,640 square feet Building B consists of 25,240 square feet along the north side of the center with 14 tenants and spaces ranging in size from 532 to 4,800 square feet Building C at the west end of the center is a two-story structure with 20,231 SF High traffic location adjacent to interstate 80 at the Robb Drive off-ramp Diverse tenant mix offering product and services resistant to e-commerce competition Demographics strong localized population growth trends
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Suite B7 | 6275 Sharlands Ave
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