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Two-Story Flex Facility 6275 Joyce Dr Bureau 1 449 m² À vendre Arvada, CO 80403 2 686 507 € (1 853,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User or Investor Value-Add Flex Facility Near Denver
- Surrounded by top retail and dining, including Walgreens, Sprouts Farmers Markets, Buffalo Wild Wings, McDonald’s, and other national brands.
- Premier Arvada location, strategically positioned northwest of Denver, with direct access to W 64th Avenue and I-70 for optimal connectivity.
- Supported by strong demographics, the area features a workforce of over 13,000 and average household incomes exceeding $146,000.
Résumé analytique
- Multi-Tenant Floorplan with Options for Owner Occupancy or Lease Repositioning on the Second Floor - In-Place Income - $250,369 Annual Gross
- Second Floor Office Space (~10k sq. ft.) was Fully Remodeled for Regus Co- Working & New Owner can Occupy, Maintain Profit-Sharing Agreement, or Terminate to Retenant - In-Place Income w/o Regus $115,975 Annual Gross
- Small Warehouse has a Gross Lease through 2027 that can be Bought Out
- First Floor Flex Space (~4k sq. ft.) has Two Tenants Leasing at $10.25- $12.50 NNN
- Outdoor Storage Building Available for Lease at $400/Month
- Ample Parking at a 3:1,000 Ratio with 10 Covered Spaces
- Hiking/Biking Trails Just Steps Away in Broad Lake Park
- Many Amenities in Close Proximity including Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s, & Buffalo Wild Wings in Walking Distance
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Tarif introductif pour la deuxième année, deuxième étage : 16,00 $ NNN - Bureaux privés, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine complète et sanitaires avec douches - Suite entièrement rénovée, pouvant inclure du mobilier et être divisée (de 390 à 952 m²) - Le bâtiment offre un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 places couvertes - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreux commerces à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 & 201 | 391 – 952 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200 & 201
| Surface |
| 391 – 952 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200 & 201
| Surface | 391 – 952 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif introductif pour la deuxième année, deuxième étage : 16,00 $ NNN - Bureaux privés, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine complète et sanitaires avec douches - Suite entièrement rénovée, pouvant inclure du mobilier et être divisée (de 390 à 952 m²) - Le bâtiment offre un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 places couvertes - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreux commerces à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-121-02-004 | Évaluation des aménagements | 604 240 € |
| Évaluation du terrain | 119 094 € | Évaluation totale | 723 334 € |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
Two-Story Flex Facility | 6275 Joyce Dr
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