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Two-Story Flex Facility 6275 Joyce Dr Bureau 1 449 m² À vendre Arvada, CO 80403 2 656 056 € (1 832,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-User or Investor Value-Add Flex Facility Near Denver
- Surrounded by top retail and dining, including Walgreens, Sprouts Farmers Markets, Buffalo Wild Wings, McDonald’s, and other national brands.
- Premier Arvada location, strategically positioned northwest of Denver, with direct access to W 64th Avenue and I-70 for optimal connectivity.
- Supported by strong demographics, the area features a workforce of over 13,000 and average household incomes exceeding $146,000.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Freestanding Building Featuring Modern Office, Flex/Lab Areas, Warehouse with Dock-High Loading, Showers, & Outdoor Storage Building
- Single or Multi-Tenant Floorplan with Options for Owner Occupancy or Lease Repositioning
- 2nd Floor Office Space (~10k SF) was Fully Remodeled for Regus Co-Working and Owner Can Occupy, Maintain Profit-Sharing Agreement, or Terminate and Re-Tenant
- 1st Floor Flex Space (~4k SF) Has Private Restrooms & Kitchen Currently Available for Owner Occupancy or For Lease
- Ample Parking at a 3:1,000 Ratio with 10 Covered Spaces
- Outdoor Amenities & Hiking/Biking Trails Just Steps Away in Broad Lake Park
- Many Amenities in Close Proximity including Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s, & Buffalo Wild Wings in Walking Distance
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– Suite au premier étage disponible en totalité ou divisée en deux suites comprenant des espaces de bureau et polyvalents, une cuisine, un laboratoire, un stockage sécurisé et des toilettes privées – Installation de co-working Regus sur place offrant des espaces de bureau supplémentaires – Immeuble avec un ratio de stationnement de 3:1,000 – Nombreux équipements et axes routiers à proximité – I-70 - à 2,5 miles au sud – US-6 - à 6 miles au sud – I-25 - à 9,5 miles à l'est
– Suite au premier étage disponible en totalité ou divisée en deux espaces, comprenant des bureaux et des zones flexibles, une cuisine, un laboratoire, un espace de stockage sécurisé et des toilettes privées – Centre de co-working Regus sur place offrant des bureaux supplémentaires – Immeuble avec un ratio de stationnement de 3:1 000 – Sentiers de randonnée et de vélo à quelques pas dans le parc Broad Lake – Nombreux services et axes routiers à proximité – I-70 : à 4 km au sud – US-6 : à 9,5 km au sud – I-25 : à 15 km à l'est
- Year One Second Floor Introductory Rate $16.00 NNN - Private Offices, Meeting Rooms, Reception Area, Full Kitchen & Restrooms with Showers - Fully Remodeled Suite Can Included Furnishings and Can be Divided (4,204-10,245 SF) - Building Features 3:1,000 Parking Ratio with 10 Covered Spaces - Outdoor Amenities & Hiking/Biking Trails Steps Away in Broad Lake Park - Many Amenities in Close Proximity including Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s, & Buffalo Wild Wings in Walking Distance - Conveniently Located with Easy Access to I-70 and I-25 - Building Also Available For Sale
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 212 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 110 | 175 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 391 – 952 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 110
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 391 – 952 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 212 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Suite au premier étage disponible en totalité ou divisée en deux suites comprenant des espaces de bureau et polyvalents, une cuisine, un laboratoire, un stockage sécurisé et des toilettes privées – Installation de co-working Regus sur place offrant des espaces de bureau supplémentaires – Immeuble avec un ratio de stationnement de 3:1,000 – Nombreux équipements et axes routiers à proximité – I-70 - à 2,5 miles au sud – US-6 - à 6 miles au sud – I-25 - à 9,5 miles à l'est
1er Ét. – 110
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Suite au premier étage disponible en totalité ou divisée en deux espaces, comprenant des bureaux et des zones flexibles, une cuisine, un laboratoire, un espace de stockage sécurisé et des toilettes privées – Centre de co-working Regus sur place offrant des bureaux supplémentaires – Immeuble avec un ratio de stationnement de 3:1 000 – Sentiers de randonnée et de vélo à quelques pas dans le parc Broad Lake – Nombreux services et axes routiers à proximité – I-70 : à 4 km au sud – US-6 : à 9,5 km au sud – I-25 : à 15 km à l'est
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 391 – 952 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Year One Second Floor Introductory Rate $16.00 NNN - Private Offices, Meeting Rooms, Reception Area, Full Kitchen & Restrooms with Showers - Fully Remodeled Suite Can Included Furnishings and Can be Divided (4,204-10,245 SF) - Building Features 3:1,000 Parking Ratio with 10 Covered Spaces - Outdoor Amenities & Hiking/Biking Trails Steps Away in Broad Lake Park - Many Amenities in Close Proximity including Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s, & Buffalo Wild Wings in Walking Distance - Conveniently Located with Easy Access to I-70 and I-25 - Building Also Available For Sale
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-121-02-004 | Évaluation des aménagements | 587 630 € |
| Évaluation du terrain | 123 242 € | Évaluation totale | 710 871 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Two-Story Flex Facility | 6275 Joyce Dr
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