6275 Joyce Dr
Arvada, CO 80403
Flex Facility with Strong Upside · Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-add flex facility near Denver with strong upside through multi-tenant leasing and repositioning.
- Surrounded by top retail and dining, including Walgreens, Sprouts Farmers Markets, Buffalo Wild Wings, McDonald’s, and other national brands.
- Premier Arvada location, strategically positioned northwest of Denver, with direct access to W 64th Avenue and I-70 for optimal connectivity.
- Supported by strong demographics, the area features a workforce of over 13,000 and average household incomes exceeding $146,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
725 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
MX-S, Arvada - Bureau, commerce de détail, industrie légère
Stationnement
47 places (25,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-121-02-004 | Évaluation des aménagements | 579 704 € |
| Évaluation du terrain | 121 579 € | Évaluation totale | 701 284 € |
