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6275-6277 Mission St Local commercial 371 m² 100 % Loué À vendre Daly City, CA 94014 1 098 413 € (2 958,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Owner/User Opportunity
- Upside Rent Potential both in the Residential Units and Commercial Unit
- 5 Unit Mixed Use Building 4 Residential 1 Commercial Space
- Heavy daytime foot traffic
- Visible location with Public Transit in front of the building with BART a few blocks away
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wonderful Investment Opportunity on Mission Street in Daly City. This mixed-use property offers four 1-bed 1-bath residential units currently rented and one vacant commercial retail/office space. Ideal for an owner/user seeking a highly visible retail or office frontage while generating rental income from the residential units to offset the building costs. Upside on rents as the current units are under market. Some deferred maintenance. This is a probate sale. The sale is subject to the consent of all beneficiaries. The property has been in the same family for many years. Don't miss out on this opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 172 €
|
197,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
73 172 €
|
197,10 €
|
| Taxes |
14 332 €
|
38,61 €
|
| Frais d’exploitation |
13 230 €
|
35,64 €
|
| Total des frais |
27 562 €
|
74,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 610 €
|
122,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 73 172 € |
| Annuel par m² | 197,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 73 172 € |
| Annuel par m² | 197,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 332 € |
| Annuel par m² | 38,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 230 € |
| Annuel par m² | 35,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 562 € |
| Annuel par m² | 74,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 610 € |
| Annuel par m² | 122,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 098 413 €
Prix par m²
2 958,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,06
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CL00C1
Façade
9 m sur Mission St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- NTM Oriental Trading
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| NTM Oriental Trading | Enseigne | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-050-110 | Évaluation totale | 48 355 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 223 € (2025) | Impôts annuels | 14 332 € (38,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 25 132 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-050-110
Évaluation du terrain
23 223 € (2025)
Évaluation des aménagements
25 132 € (2025)
Évaluation totale
48 355 € (2025)
Impôts annuels
14 332 € (38,61 €/m²)
Année d’imposition
2024
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