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New Take 5 Oil | 15-Yr Absolute NNN SLB 6272 2nd St Local commercial 134 m² À vendre Prescott Valley, AZ 86314 2 425 606 € (18 156,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction | 15-Year Lease | 10% Increases Every 5 Years
- Dense Retail Corridor | 48,100 VPD on State Route 69
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Affluent, Growing Prescott MSA Trade Area
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Prescott Valley, Arizona. The tenant, T5 Prescott Valley AZ 056, LLC (dba Take 5 Oil Change) recently signed a brand new 15 year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 425 606 €
Prix par m²
18 156,47 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
145 526 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CI - Commercial; Minor Industrial
Stationnement
10 places (74,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Take 5 Oil Change | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 103-08-048V | Évaluation des aménagements | 151 686 € |
| Évaluation du terrain | 810 800 € | Évaluation totale | 962 486 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
103-08-048V
Évaluation du terrain
810 800 €
Évaluation des aménagements
151 686 €
Évaluation totale
962 486 €
Contacts
-
Calvin Short -
Patrick Luther -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
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Vidéos
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Présenté par
New Take 5 Oil | 15-Yr Absolute NNN SLB | 6272 2nd St
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