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STNL AUTOZONE | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE 6270 Timber Rail Pt Local commercial 686 m² À vendre Fountain, CO 80817 2 175 899 € (3 172,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,55 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new absolute-net ground lease: zero landlord obligations, tenant pays all taxes, insurance & maintenance
- $115,000 rent, +10% every 5 years after year 10, with four 5-year options toward 2066
- Corporate guaranty from AutoZone, Inc.: investment-grade BBB / Baa1 · NYSE: AZO
- Grocery-anchored hard corner: brand-new King Soopers Marketplace, minutes to Fort Carson
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 175 899 €
Prix par m²
3 172,74 €
Taux de capitalisation
4,55 %
RNE
99 022 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 55300-08-019 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 79 316 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
55300-08-019
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 316 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
STNL AUTOZONE | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 6270 Timber Rail Pt
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