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6270-6290 Rue Périnault Industriel/Logistique 6 925 m² 54 % Loué À vendre Montréal, QC H4K 1K5 4 351 612 € (628,40 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

2 portes au sol (10 pi x 10 pi) et 1 (18 pi x 19 pi) + 2 quais de chargement au niveau des camions
Hauteur libre : 9 pi et 24 pi

Superficie du bâtiment : 34 177 pieds carrés (Rez-de-chaussée - Entrepôt = 22 055 pieds carrés/2e étage - bureaux = 12 122 pieds carrés)

Résumé analytique

Possibilité de réaménagement RÉSIDENTIEL ; INDUSTRIEL/MANUFACTURIER de droit acquis ; 22 055 pieds carrés au rez-de-chaussée et 12 122 pieds carrés au 2e étage, le prix est négociable

6270-90 PERINAULT - Vte Loc - info 2024

6270-90 PERIANULT - Fiche_zonage_1044

Informations sur l’immeuble

Prix	4 351 612 €	Surface utile brute	6 925 m²
Prix par m²	628,40 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1945
Conditions de vente	Reconversion en copropriété Projet de requalification Meubles, accessoires et équipements inclus	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,35 ha
Zonage	Résidentiel/Industriel/ - Possibilité de redéveloppement RÉSIDENTIEL ; INDUSTRIEL / MANUFACTURE par droit acquis ; 22 055 pi² au rez-de-chaussée et 12 122 pi² au 2ᵉ étage.

Prix	4 351 612 €
Prix par m²	628,40 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Reconversion en copropriété Projet de requalification Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	6 925 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1945
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Résidentiel/Industriel/ - Possibilité de redéveloppement RÉSIDENTIEL ; INDUSTRIEL / MANUFACTURE par droit acquis ; 22 055 pi² au rez-de-chaussée et 12 122 pi² au 2ᵉ étage.

Accès 24 h/24
Atrium
Ligne d’autobus
Trains de banlieue
Installations de conférences

Cour
Terrain clôturé
Siphons de sol
Chargement frontal
Métro

Système de sécurité
Signalisation
Cour
Réception
Espace d’entreposage

Toilettes dans les parties communes
WC à usage exclusif de l’occupant
Éclairage fluorescent
Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

À propos 6270-6290 RUE PÉRINAULT , MONTRÉAL, QC H4K 1K5

Superficie du bâtiment (pieds carrés) Entrepôt au rez-de-chaussée Bureaux au 2e étage Total : ± 34,177 pieds carrés Rez-de-chaussée : ± 22 055 pieds carrés 2e : ± 12,122 pieds carrés Superficie du bâtiment (pieds carrés) POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL Près du boulevard Marcel-Laurin (Pont Laurentian/117/Lachapelle) Accessible par les transports en commun À distance de marche de la gare de Bois-Franc ===== === ===== Entrepôt au rez-de-chaussée Bureaux au 2e étage Nombre d'étages 2 Nombre d'étages Année de construction/Rénovations 1945/2011 Année de construction/rénovation Hauteur libre 9 pieds et 24 pieds Hauteur du plafond Quais de chargement 2 Quais de chargement Porte de sol 2 (10 pi x 10 pi) et 1 (18 pi x 19 pi) Portes à enfoncer Énergie électrique 600 A/600 V Énergie électrique Arroseurs Oui/Oui Arroseurs Air conditionné Bureaux/Bureau Air conditionné Ce bâtiment est disponible et vendu vacant. Actuellement, le propriétaire est occupé. Le terrain se compose de 2 lots qui sont vendus pour un total de 37 473 pieds carrés. Le bâtiment actuel a une superficie d'environ 34 177 pieds carrés sur 2 étages : environ 22 055 pieds carrés au rez-de-chaussée et environ 12 122 pieds carrés au 2ème étage avec de nombreux bureaux et une salle d'exposition. Un camion de 53 pieds peut tenir sur le quai.

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