Bojangles | Greenville MSA | 627 W Main St
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Bojangles | Greenville MSA 627 W Main St Local commercial 227 m² À vendre Williamston, SC 29697 2 371 517 € (10 466,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Net Lease: 16-year primary term with multiple renewal options and ZERO landlord responsibilities
- Strong Guaranty: All 125+ BOJ of WNC units across 6 states are under one LLC and that LLC is the entity on the lease
- Strategic Location: Positioned on the main traffic corridor (Hwy 20/Main St– 12,400 VPD) at the busiest signalized intersection in the market
- Credit Tenant: BOJ of WNC is the largest and most profitable franchisee operator in the Bojangles system
- National Brand: Bojangles has 850 locations across 20 states from New Jersey to Las Vegas and internationally in Honduras
- Interstate Access: I-85, the primary highway thoroughfare through the Upstate region connecting Atlanta and Charlotte, is 6 miles away
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Partners is proud to serve as exclusive advisor to the Developer (“RealtyLink”) and present this absolute net lease investment opportunity in metro Greenville SC occupied by Bojangles Famous Chicken ‘n Biscuits, a leader in the QSR industry with 850 locations across 20 states and Honduras. (“Property”)
The Property was developed in 2023 on 1.16 acres with a 2,439 SF drive-thru/dine-in building with patio seating and 35 parking spaces. The 16-year NNN lease commenced in June 2023 with 7% rent bumps every 5 years beginning in 2029 and multiple 5-year renewal options. BOJ of WNC is the #1 operator systemwide and all 125+ locations guarantee the lease.
The Property is strategically located directly between Greenville and Anderson just a few miles off I-85 along SC Hwy 20/W Main St. Perfectly positioned at the busy signalized intersection of W Main St, Academy St, Belton Dr, and Anderson Dr, the Property sits at the heart of the growing Williamston suburban community. Greenville was named the #4 “Best Place to Live” by U.S. News & World Report’s Best Places for 2025.
The Property was developed in 2023 on 1.16 acres with a 2,439 SF drive-thru/dine-in building with patio seating and 35 parking spaces. The 16-year NNN lease commenced in June 2023 with 7% rent bumps every 5 years beginning in 2029 and multiple 5-year renewal options. BOJ of WNC is the #1 operator systemwide and all 125+ locations guarantee the lease.
The Property is strategically located directly between Greenville and Anderson just a few miles off I-85 along SC Hwy 20/W Main St. Perfectly positioned at the busy signalized intersection of W Main St, Academy St, Belton Dr, and Anderson Dr, the Property sits at the heart of the growing Williamston suburban community. Greenville was named the #4 “Best Place to Live” by U.S. News & World Report’s Best Places for 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 371 517 €
Prix par m²
10 466,09 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
138 734 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
Residential commercial - Commercial résidentiel
Stationnement
35 places (154,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BOJ of WNC
- Enseigne
- 227 m²
- 612,23 €
- Triple net
- Mai 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BOJ of WNC | Enseigne | 227 m² | 612,23 € | Triple net | Mai 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 245-19-17-004 | Évaluation des aménagements | 84 952 € |
| Évaluation du terrain | 10 062 € | Évaluation totale | 95 014 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
245-19-17-004
Évaluation du terrain
10 062 €
Évaluation des aménagements
84 952 €
Évaluation totale
95 014 €
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