Schlotzsky's - Moore, OK | 627 SW 19th St
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Schlotzsky's - Moore, OK 627 SW 19th St Local commercial 202 m² À vendre Moore, OK 73160 2 127 754 € (10 554,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of Moore's primary retail corridor
- This location has been operating for 14 years
- 24k+ VPD on SW 19th St
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Site Group is pleased to present the sale of a newly constructed, 2,170 SF Schlotzsky’s on a 0.66-acre parcel located at 627 SW 19th Street in Moore, Oklahoma. Offered at $2,538,461 with a 6.5% cap rate and $165,000 NOI, this property provides a stable, long-term income stream from an established franchise operator.
Positioned along the high-traffic SW 19th Street corridor (24,100 VPD), the site offers excellent visibility and access, with proximity to I-35 (125,900 VPD) and major national retailers including Walmart, WinCo Foods, Sam’s Club, Costco, The Home Depot, and Burlington. The surrounding trade area boasts strong demographics, with over 137,000 residents and average household incomes exceeding $100,000 within five miles.
This asset represents a rare opportunity to acquire a brand-new, single-tenant net lease property in a growing Oklahoma City metro submarket with strong economic fundamentals and a committed national brand tenant.
Positioned along the high-traffic SW 19th Street corridor (24,100 VPD), the site offers excellent visibility and access, with proximity to I-35 (125,900 VPD) and major national retailers including Walmart, WinCo Foods, Sam’s Club, Costco, The Home Depot, and Burlington. The surrounding trade area boasts strong demographics, with over 137,000 residents and average household incomes exceeding $100,000 within five miles.
This asset represents a rare opportunity to acquire a brand-new, single-tenant net lease property in a growing Oklahoma City metro submarket with strong economic fundamentals and a committed national brand tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 127 754 €
Prix par m²
10 554,35 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
138 304 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C3 - General Commercial District
Stationnement
13 places (64,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur SW 19th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0172966 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 47 714 € | Évaluation totale | 47 714 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0172966
Évaluation du terrain
47 714 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
47 714 €
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Schlotzsky's - Moore, OK | 627 SW 19th St
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