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BRAND NEW-Comfort Inn & Suites Nashville W 627 Old Hickory Blvd Services hôteliers 104 chambres 15 319 620 € (147 304 €/Chambre) Nashville, TN 37209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction neuve de 104 unités sur 5 étages
- FINANCEMENT ATTRACTIF PRÉVU ET DISPONIBLE - Veuillez vous renseigner auprès d'Andrew Bankhurst
- Marché RevPAR de 140$ pour le milieu de gamme supérieur - Nashville W/Bellevue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes fiers de présenter en exclusivité le tout nouveau Comfort Inn & Suites de 104 chambres sur cinq étages à Nashville, dans le Tennessee. L'hôtel est situé à 11 km à l'ouest du centre-ville de Nashville, juste à côté de l'Interstate 40 entre Midtown et Bellevue. L'hôtel bénéficiera énormément de son emplacement dans l'une des destinations touristiques les plus populaires du pays. Non seulement l'industrie touristique de la ville de Nashville croît d'année en année, mais la ville elle-même explose en taille et en population et constitue l'une des zones les plus dynamiques des États-Unis. La vigueur de l'économie et le faible coût de la vie de la ville en ont fait une plaque tournante nationale pour la musique, les soins de santé et le tourisme, et ont entraîné le déménagement de nombreux sièges sociaux dans la région. La région elle-même a connu une croissance démographique de 20 % au cours de la dernière décennie. Les principaux employeurs des environs incluent le centre médical universitaire Vanderbilt, l'université Vanderbilt, Nissan, HCA Health Care et St. Thomas Health. Nashville a enregistré un nombre record de touristes en 2022, avec plus de 14,5 millions de visiteurs dépensant plus de 8,8 milliards de dollars dans l'économie locale.
Les travaux de construction de l'hôtel seront achevés en mai 2024. Il a été construit et conçu pour dépasser de loin les normes du nouveau prototype « Rise and Shine » du Comfort Inn. Cet hôtel magnifiquement construit a obtenu une licence unique avec de courtes périodes de 5 ans, ce qui a permis à un investisseur potentiel de repositionner le drapeau pour augmenter l'ADR tout en bénéficiant d'une construction toute neuve. L'hôtel opère sur un marché de 140 dollars de RevPAR de milieu de gamme et haut de gamme, ce qui devrait permettre à un propriétaire expérimenté de réaliser un chiffre d'affaires de plus de 5 millions de dollars une fois la stabilisation terminée.
Nous sommes fiers de collaborer avec notre courtier attitré du Tennessee, les professionnels de l'immobilier de Knoxville
Les travaux de construction de l'hôtel seront achevés en mai 2024. Il a été construit et conçu pour dépasser de loin les normes du nouveau prototype « Rise and Shine » du Comfort Inn. Cet hôtel magnifiquement construit a obtenu une licence unique avec de courtes périodes de 5 ans, ce qui a permis à un investisseur potentiel de repositionner le drapeau pour augmenter l'ADR tout en bénéficiant d'une construction toute neuve. L'hôtel opère sur un marché de 140 dollars de RevPAR de milieu de gamme et haut de gamme, ce qui devrait permettre à un propriétaire expérimenté de réaliser un chiffre d'affaires de plus de 5 millions de dollars une fois la stabilisation terminée.
Nous sommes fiers de collaborer avec notre courtier attitré du Tennessee, les professionnels de l'immobilier de Knoxville
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 319 620 € | Surface de l’immeuble | 5 090 m² |
| Prix par chambre | 147 304 € | Nb de chambres | 104 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,54 ha | ||
| Zonage | CS - Hôtel commercial | ||
| Prix | 15 319 620 € |
| Prix par chambre | 147 304 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 090 m² |
| Nb de chambres | 104 |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CS - Hôtel commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 15 | 140,43 € | - |
| Guest Room | 89 | 105,54 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 114-00-0-172 | Évaluation des aménagements | 1 421 933 € |
| Évaluation du terrain | 218 594 € | Évaluation totale | 1 640 527 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
114-00-0-172
Évaluation du terrain
218 594 €
Évaluation des aménagements
1 421 933 €
Évaluation totale
1 640 527 €
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BRAND NEW-Comfort Inn & Suites Nashville W | 627 Old Hickory Blvd
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