627 Gum St
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627 Gum St Local commercial 758 m² À vendre Mooresville, NC 28115 1 103 019 € (1 455,53 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement unique
- Propriété à usage spécial actuellement louée pour 10 ans par la NNN
- La ville de Caroline du Nord qui connaît la croissance la plus rapide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement unique à Mooresville, la ville qui connaît la croissance la plus rapide de Caroline du Nord. Propriété à usage spécial faisant actuellement l'objet d'un bail de 10 ans accordé par NNN à un exploitant de salon funéraire ayant une longue expérience sur le marché. Haute barrière à l'entrée sur une propriété unique dans un endroit exceptionnel !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
758 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1913/2005
Prix
1 103 019 €
Prix par m²
1 455,53 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
99 277 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,37 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Wayne Russell Funeral Service
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Wayne Russell Funeral Service | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4667-33-8682.000 | Évaluation des aménagements | 297 178 € |
| Évaluation du terrain | 108 412 € | Évaluation totale | 405 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4667-33-8682.000
Évaluation du terrain
108 412 €
Évaluation des aménagements
297 178 €
Évaluation totale
405 590 €
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