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Troy Grove Transload facility 627 E US Highway 52 Industriel/Logistique 4 645 m² 100 % Loué À vendre Utica, IL 61373 7 242 000 € (1 559,04 €/m²)

627 E US Highway 52, Utica, IL 61373

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

627 US Route 52:
Offers 65 acres of developed track and spurs
featuring 3 miles of fully operational private rail yard connection to the Union Pacific Main line.
providing upgraded rail capacity for 286000 lb- Heavy cars.
Over 28400 sf of metal buildings specifically constructed for truck to rail transloading operation
with state of the art computerized closed hopper car loading and weighing capabilities.
There is a development concept plan prepared and approved for additional industrial rail access uses.

PIÈCES JOINTES

627 US Rt 52 Troy Grove Transload truck to rail- CBC 2022 -short Brochure _P_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 242 000 € Surface utile brute 4 645 m²
Prix par m² 1 559,04 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2016
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Hauteur libre du plafond 5,49 m
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Surface du lot 26,3 ha
Zonage Industrial - Industrial zoning in LaSalle County- Railyard- storage- transloading- laydown- IOS- plastics-petroleum
Prix 7 242 000 €
Prix par m² 1 559,04 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 26,3 ha
Surface utile brute 4 645 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage Industrial - Industrial zoning in LaSalle County- Railyard- storage- transloading- laydown- IOS- plastics-petroleum

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

À PROPOS 627 E US HIGHWAY 52 , UTICA, IL 61373

https://buildout.com/website/1243640-sale 627 US Route 52 offers 65 acres featuring 3 miles of fully operational private rail yard connection to the Union Pacific Main line featuring upgraded rail capacity for 288000 Lb Heavy cars traffic. Over 50000 sf feet of truck to rail transloading operation with state of the art computerized closed hopper car loading and weighing capabilities. There is a concept plan development submitted and reviewed by LaSalle County zoning in approving the Industrial zoning for the 65 ac development property. This plan features conceptual locations for 5 additional manufacturing and logistics buildings and sites ranging in size of 2.5 ac to over 20 acres in size for each property- fully served by their own rail siding access.

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627 E US Highway 52, Utica, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-30-300000 Évaluation des aménagements 340 344 €
Évaluation du terrain 279 113 € Évaluation totale 619 457 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-30-300000
Évaluation du terrain
279 113 €
Évaluation des aménagements
340 344 €
Évaluation totale
619 457 €
(630) 740-7198

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37287699

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 627 E US Highway 52, Utica, IL 61373

Ce Industriel/Logistique situé à 627 E US Highway 52, Utica, IL 61373 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Real Estate Group pour plus d’informations.

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Troy_Grove_Rail_cars
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627 E US Highway 52, Utica, IL à vendre Aérien– Image 5 sur 6
Troy Grove Railyard and Transload Facility- 18000 sf building and 9.8 ac parcels attachment (13) (1)
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Troy Grove Transload facility | 627 E US Highway 52
(630) 740-7198 x

Troy Grove Transload facility | 627 E US Highway 52

Richard Faltz
(630) 740-7198

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