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The Iberia Mall 627 E Admiral Doyle Dr Espace disponible | 111–5 918 m² | Local commercial | New Iberia, LA 70560
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Informations principales
- Convenient location in New Iberia, near top national retailers.
- Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and LED lighting and fresh painting of the entire center, enhances appearance.
- Major redevelopment currently in progress.
- New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency.
- Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 10 | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 25 | 3 902 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 3 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 31 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau Suite 10
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau Suite 2
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau Suite 25
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau Suite 3
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau Suite 31
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau Suite 4
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Iberia Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 560
- International
- Go Auto Insurance
- Assurance
- 1
- -
- Nail Tech
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 560 | International |
| Go Auto Insurance | Assurance | 1 | - |
| Nail Tech | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 918 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 7 966 m² |
| Stationnement | 500 places | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 5 918 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 966 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Iberia Marketplace is a strategically located shopping center at 627 E. Admiral Doyle Drive in New Iberia, Louisiana, offering excellent visibility and convenient access near major national retailers. The property has recently undergone significant improvements, including a newly refinished parking lot, fresh exterior paint, and energy-efficient LED lighting, enhancing both curb appeal and customer experience. Positioned adjacent to two signalized intersections, Iberia Marketplace benefits from strong traffic exposure and easy accessibility, while its flexible floor plans accommodate a variety of retail, office, and commercial users.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Iberia Mall | 627 E Admiral Doyle Dr
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