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The Iberia Mall 627 E Admiral Doyle Dr Espace disponible | 111–5 918 m² | New Iberia, LA 70560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 31 270 € /an 2 606 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 23 452 € /an 1 954 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 18 762 € /an 1 563 € /mois | Brut modifié |
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 2
For more information, please review the brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Classe de performance énergétique – E
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 3
For more information, please review the brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 4
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 1 161 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 195 435 € /an 16 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 31 270 € /an 2 606 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 25 | 3 902 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 656 662 € /an 54 722 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 23 452 € /an 1 954 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 31 | 418 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 70 357 € /an 5 863 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 18 762 € /an 1 563 € /mois | Brut modifié |
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 10
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 2
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Classe de performance énergétique – E
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 25
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 3
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 31
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage – Bureau 4
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 884
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 583
- International
- Simoneaud's
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 884 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 583 | International |
| Simoneaud's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 918 m² | Façade | 548,64 m le Admiral Doyle Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 7 966 m² |
| Stationnement | 500 places | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 5 918 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 548,64 m le Admiral Doyle Dr |
| Surface commerciale utile | 7 966 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise dans notre établissement commercial bien situé à New Iberia, entouré d'innombrables grands détaillants nationaux. Avec des mises à jour et des améliorations récentes, cet emplacement offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix dans un quartier animé. Caractéristiques principales : -Emplacement idéal à New Iberia, à proximité des meilleurs détaillants nationaux -Nouveaux systèmes CVC installés, offrant confort et efficacité -Terrain de stationnement récemment rénové, améliorant l'accessibilité et l'apparence -Adjacent à deux intersections de signaux, augmentant la visibilité et la facilité d'accès -Un réaménagement majeur et passionnant du centre commercial est prévu pour les années à venir Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité dans ce secteur en plein essor. Découvrez le potentiel de cet immeuble commercial idéalement situé à New Iberia. Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Iberia Mall | 627 E Admiral Doyle Dr
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