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627 Congaree Rd Local commercial 2 179 m² 100 % Loué À vendre Greenville, SC 29607 4 814 432 € (2 209,90 €/m²)

627 Congaree Rd, Greenville, SC 29607

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased to two long-term tenants
  • Excellent Road frontage on Congaree and I-385
  • Annual 3% rental growth on each tenant
  • Recently renovated building (2025)
  • Attractive NNN Investment
  • Located in a growth market with increasing demand

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically positioned along the high-traffic corridor of Congaree Road with direct visibility from I-385, freestanding retail/showroom/warehouse property presents a rare opportunity to acquire a 100% leased, income-producing asset in one of Greenville’s most active commercial zones.

PIÈCES JOINTES

627 Congaree_sale_flyer
SC Disclosure of Real Estate Brokerage Relationships

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 179 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
4 814 432 €
Prix par m²
2 209,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
31 places (14,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Congaree Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Bintelli
  • Manufacture
  • -
  • -
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Bintelli Manufacture - - Jan 0000

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0543.01-01-024.00 Évaluation des aménagements 53 328 €
Évaluation du terrain 77 641 € Évaluation totale 130 970 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0543.01-01-024.00
Évaluation du terrain
77 641 €
Évaluation des aménagements
53 328 €
Évaluation totale
130 970 €
(864) 334-4145

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37380725

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 627 Congaree Rd, Greenville, SC 29607

Ce Eastside Local commercial situé à 627 Congaree Rd, Greenville, SC 29607 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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