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627 Aviation Way Bureau | 41 m² | 460 838 € | À vendre | Manhattan Beach, CA 90266
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Informations principales sur l'investissement
- 627 Aviation Way is a rare opportunity to acquire a highly efficient, first-floor office condo in a sought-after Manhattan Beach location.
- Featuring a modern design with high ceilings, abundant natural light, and integrated acoustic materials, creating a bright workspace environment.
- Positioned at a high-visibility corner near Aviation Way and Artesia Boulevard, providing proximity to established retailers and daily conveniences.
- Excellent regional connectivity with convenient access to the 405 and 110 Freeways, ensuring ease of travel throughout the Greater South Bay area.
Résumé analytique
627 Aviation Way is a rare find in Manhattan Beach, California. Now offered for sale is a first-floor office condo positioned at the corner of Aviation Way and Matthews Avenue. The suite features a modern, streamlined design with high ceilings and abundant natural light, creating a bright and open workspace. Thoughtfully integrated acoustic materials enhance both function and comfort, supporting a productive working environment, while a shared outdoor patio provides a tranquil setting to enjoy the coastal climate. The unit includes a dedicated parking space directly behind, along with ample surrounding street parking for added convenience. Situated in a prime, high-visibility corner location just east of Aviation Way and north of Artesia Boulevard, the property benefits from strong exposure and proximity to nearby retailers, including AAA and Chick-fil-A. The location also provides convenient access to the 405 and 110 Freeways, offering seamless connectivity throughout the greater Los Angeles area. With no common-area load factor, the full 441 square feet is fully usable, maximizing efficiency. 627 Aviation Way is an exceptional opportunity for owner/users or investors seeking a well-located office asset in one of the South Bay’s most desirable markets.
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 4163-007-053 |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 4163-007-053 |
Description
-Emplacement idéal à Manhattan Beach
-Design extérieur moderne et élégant
-450 pieds carrés de bureau à aire ouverte, avec de hauts plafonds, de la lumière naturelle et des finitions épurées
-Salle de bain privée dans la suite, climatisation mini-split efficace, éclairage LED
-Un vaste espace de stationnement dans la rue et un seul espace extérieur dédié
-Situé entre des rues résidentielles calmes et paisibles et les principales zones commerciales de Manhattan Beach
-Un mélange unique d'espaces de bureaux professionnels haut de gamme et d'un style de vie de plage souhaitable
- Terrasse extérieure commune
-Design extérieur moderne et élégant
-450 pieds carrés de bureau à aire ouverte, avec de hauts plafonds, de la lumière naturelle et des finitions épurées
-Salle de bain privée dans la suite, climatisation mini-split efficace, éclairage LED
-Un vaste espace de stationnement dans la rue et un seul espace extérieur dédié
-Situé entre des rues résidentielles calmes et paisibles et les principales zones commerciales de Manhattan Beach
-Un mélange unique d'espaces de bureaux professionnels haut de gamme et d'un style de vie de plage souhaitable
- Terrasse extérieure commune
Notes sur la vente
Located in a great Manhattan Beach setting, this condo features a modern, sleek exterior design spanning 441 square feet of open office space with high ceilings, natural light, and clean finishes. The suite includes a private in-suite bathroom, an efficient mini-split air-conditioning unit, LED lighting, ample street parking, and a single dedicated off-street space. Positioned between quiet residential streets and prime Manhattan Beach commercial zones, it offers a unique blend of professional, high-end office space and a desirable beach lifestyle, complemented by a common outdoor patio.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 627 | 41 m² | Bureau | 460 838 € (11 248,12 €/m²) | - |
Lot 627
| Surface du lot |
| 41 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 460 838 € (11 248,12 €/m²) |
| RNE |
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Lot 627
| Surface du lot | 41 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 460 838 € (11 248,12 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 4163-007-053 |
| Description | |
| -Emplacement idéal à Manhattan Beach<br> -Design extérieur moderne et élégant<br> -450 pieds carrés de bureau à aire ouverte, avec de hauts plafonds, de la lumière naturelle et des finitions épurées<br> -Salle de bain privée dans la suite, climatisation mini-split efficace, éclairage LED<br> -Un vaste espace de stationnement dans la rue et un seul espace extérieur dédié<br> -Situé entre des rues résidentielles calmes et paisibles et les principales zones commerciales de Manhattan Beach<br> -Un mélange unique d'espaces de bureaux professionnels haut de gamme et d'un style de vie de plage souhaitable<br> - Terrasse extérieure commune</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Located in a great Manhattan Beach setting, this condo features a modern, sleek exterior design spanning 441 square feet of open office space with high ceilings, natural light, and clean finishes. The suite includes a private in-suite bathroom, an efficient mini-split air-conditioning unit, LED lighting, ample street parking, and a single dedicated off-street space. Positioned between quiet residential streets and prime Manhattan Beach commercial zones, it offers a unique blend of professional, high-end office space and a desirable beach lifestyle, complemented by a common outdoor patio.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 41 m² | Surface type par étage | 41 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Loft | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | MNCL - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 41 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 41 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | MNCL - Commercial |
Caractéristiques
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
42 875
223 232
493 007
2025 Population
40 789
217 451
480 935
Croissance démographique 20–25
-4,9 %
-2,6 %
-2,5 %
2020 foyers
16 540
84 890
182 695
2025 foyers
15 598
82 281
177 277
Croissance des foyers 20–25
-5,7 %
-3,1 %
-3,0 %
Âge moyen
41
41
41
Revenu médian du foyer
166 736 $
128 949 $
107 786 $
Employés de jour
10 269
92 134
254 175
Total des entreprises
1 906
12 952
30 882
Diplôme universitaire et supérieur
62 %
52 %
42 %
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627 Aviation Way
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