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New Build: 2 Duplexes(4 units) in Scranton 627-629 Prescott ave Immeuble residentiel 4 lots 720 691 € (180 173 €/Lot) Taux de capitalisation 9,56 % Scranton, PA 18510
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Informations principales sur l'investissement
- LERTA Tax Abatement
- New construction
- Opportunity zone
- Parking
Résumé analytique
627 & 629 Prescott Ave, Hill Section. Package sale: 2 brand-new duplexes, 4 units, separate deeds. $6,725/mo combined ($80,700/yr gross); tenants pay utilities. Opportunity Zone. LERTA tax abatement approved: major tax savings vs. non-abated new construction. FHA/VA eligible. Priced below replacement cost. Ideal for OZ investors or owner-occupants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15706020046 | Évaluation des aménagements | 286 664 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 10 357 € (2026) | Évaluation totale | 297 021 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15706020046
Évaluation du terrain
10 357 € (2026)
Évaluation des aménagements
286 664 € (2026)
Évaluation totale
297 021 € (2026)
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New Build: 2 Duplexes(4 units) in Scranton | 627-629 Prescott ave
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