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6268 Monarch Park Pl Industriel/Logistique 3 462 m² 100 % Loué À vendre Longmont, CO 80503 5 911 418 € (1 707,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied with a new 5-year NNN lease in place
- High-power infrastructure and modern building systems
- Stable Boulder County market with robust economic fundamentals
- Strong tenant mix: Ayre Acoustics and Source Energy
- Strategic location between Hwy 52 and CO-119 with easy interstate access
Résumé analytique
6268 Monarch Park Place is a well-maintained 37,264 SF industrial/flex facility strategically positioned in Niwot, Colorado. Constructed in 1992 on a 3.26-acre site, the property offers a versatile layout with a 70/30 warehouse-to-office ratio, making it ideal for manufacturing, distribution, and office operations. Key features include a fully sprinklered building, 4 dock doors with levelers, 2 drive-ins, and robust power capacity (4,000 amps, 208V, 3-phase). A newer roof installed in 2019 ensures long-term durability. The site provides ample parking (80+ spaces) and benefits from flexible zoning under Boulder County’s ED designation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 911 418 € | Surface utile brute | 3 462 m² |
| Prix par m² | 1 707,55 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ED, Boulder County | ||
| Prix | 5 911 418 € |
| Prix par m² | 1 707,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 3 462 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ED, Boulder County |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1317360-14-001 | Évaluation des aménagements | 795 720 € |
| Évaluation du terrain | 372 413 € | Évaluation totale | 1 168 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1317360-14-001
Évaluation du terrain
372 413 €
Évaluation des aménagements
795 720 €
Évaluation totale
1 168 133 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Société non fournie
6268 Monarch Park Pl
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