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6265 Van Nuys Blvd Local commercial 674 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 2 498 002 € (3 708,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Daytime Foot traffic
Résumé analytique
A rare opportunity to own a distinctive property in the heart of historic Van Nuys, perfectly positioned within a high-traffic commercial corridor. Located directly across from a major government center featuring federal, state, and local offices, including courthouses and a post office, this property benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic. Currently operating as a beautifully designed event venue, the space is thoughtfully laid out to host a wide range of functions, from upscale weddings and private celebrations to corporate events and galas, with a capacity of approximately 100 guests. While the existing business is not included in the sale, the property itself offers outstanding versatility for future use. Guests and patrons enjoy the convenience of nearby public parking within walking distance, further enhancing accessibility. With its mixed-use potential, strategic location, and proximity to key civic and commercial amenities, this property presents an outstanding investment for owners or investors seeking to establish a presence in one of Van Nuys’ most dynamic and historically rich areas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2020
Prix
2 498 002 €
Prix par m²
3 708,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Façade
15 m sur Van Nuys Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Immobilier
- -
- -
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
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Immobilier | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2241-012-004 | Évaluation des aménagements | 612 327 € |
| Évaluation du terrain | 1 036 247 € | Évaluation totale | 1 648 574 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2241-012-004
Évaluation du terrain
1 036 247 €
Évaluation des aménagements
612 327 €
Évaluation totale
1 648 574 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6265 Van Nuys Blvd
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