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6265 Van Nuys Blvd Local commercial 674 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 3 019 610 € (4 483,15 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*** Huge Price Reduction ***. An exceptional opportunity awaits to acquire a piece of historic Van Nuys. This property thrives amidst a bustling commercial hub, adjacent to a popular Mexican restaurant and strategically positioned across from the federal, state, and local government center, housing administrative offices, courthouses, and a post office. It presents a rare chance for businesses seeking to establish themselves in a vibrant and dynamic locale. The venue, currently operational and meticulously designed, caters to a diverse range of events, from elegant weddings to corporate galas and milestone celebrations, accommodating the capacity of 100 people. While the business itself is not for sale, this property offers a prime location that should not be overlooked. Conveniently, public parking is within walking distance, enhancing accessibility for guests and patrons. With its mixed-use potential and proximity to key amenities, this property is a compelling investment opportunity or owner user looking to capitalize on Van Nuys' rich heritage and thriving commercial landscape.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
3 019 610 €
Prix par m²
4 483,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - La superficie de tous les magasins de détail, magasins ou entreprises doit être limitée à moins de 100 000 pieds carrés
Façade
15 m sur Van Nuys Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Services
- -
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2241-012-004 | Évaluation des aménagements | 614 176 € |
| Évaluation du terrain | 1 039 375 € | Évaluation totale | 1 653 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2241-012-004
Évaluation du terrain
1 039 375 €
Évaluation des aménagements
614 176 €
Évaluation totale
1 653 551 €
1 sur 68
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Présenté par
6265 Van Nuys Blvd
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