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Assistance League Plaza 6265 E Evans Ave Espace disponible | 270 m² | Local commercial | Denver, CO 80222
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Informations principales
- Great Visability to Evans and Monaco
- Great Tenant Mix
- Plenty of Parking
- Across street from new large apartment development
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15 | 270 m² | 2,44 mètres | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 45 786 € /an 3 815 € /mois | Triple net (NNN) |
6265 E Evans Ave - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Façade | 96,62 m le Evans Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 751 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1959 |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,62 m le Evans Ave |
| Surface commerciale utile | 2 751 m² |
| Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Located in the heart of Southeast Denver, the retail center at 6265 E. Evans Avenue offers a highly visible and accessible destination for neighborhood-serving and destination retail alike. Positioned along a well-traveled east-west corridor, the property benefits from strong daily traffic counts, excellent street frontage, and convenient ingress/egress, making it an ideal location for retailers seeking consistent customer flow. The center sits near the intersection of E. Evans Avenue and Monaco Parkway, providing direct connectivity to major arterial roads and surrounding residential neighborhoods. Its central infill location places it within minutes of major employment hubs, dense multifamily communities, and established single-family neighborhoods—delivering a steady and diverse customer base. Fronting E. Evans Avenue, the property benefits from excellent signage opportunities and strong visibility, enhancing brand exposure for tenants. The consistent traffic patterns along Evans Avenue provide retailers with reliable daily impressions and customer engagement.
- Enseigne sur pylône
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Assistance League Plaza | 6265 E Evans Ave
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