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6265-6277 Rue Saint-Jacques Local d'activités 5 141 m² 90 % Loué À vendre Montréal, QC H4B 1T8 4 016 149 € (781,26 €/m²) Taux de capitalisation 3,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une artère commerciale à achalandage élevé
- Excellente visibilité
- Tout près des commerces et services
- À moins de 2km du CUSM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial de 55 333 pi² sur un terrain de 49 592 pi², loué à 75%. L’immeuble situé au 6265-6277 rue Saint-Jacques bénéficie d’un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui constitue un avantage stratégique majeur pour les investisseurs souhaitant optimiser l’usage de la propriété. Il offre la possibilité d’un revenu stable
grâce aux baux commerciaux à long terme, du fort achalandage piétonnier et de la visibilité accrue sur une artère importante.
grâce aux baux commerciaux à long terme, du fort achalandage piétonnier et de la visibilité accrue sur une artère importante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 016 149 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 781,26 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 5 141 m² |
| Taux de capitalisation | 3,94 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial | ||
| Prix | 4 016 149 € |
| Prix par m² | 781,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 5 141 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 200
- 242 – 492 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 242 – 492 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 242 – 492 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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