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6260-6262 Old Dominion Dr Local commercial | 279 m² | À louer | McLean, VA 22101
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Informations principales sur la sous-location
- Located in the DC Region’s wealthiest and most affluent trade area - with average household incomes exceeding $279K and median home values of $980K
- Drive thru opportunity for financial institutions seeking convenience and competitive advantage
- Maximin brand exposure offering pylon signage
- Unmatched connectivity to Tysons (5-minute drive) and Washington, DC (10-minute drive)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare end cap space on Old Dominion Drive (19,024 VPD), offering exceptional visibility adjacent to Safeway anchored Chesterbrook Shopping Center, McLean’s dominant retail hub
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme une banque
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6260-6262 Old Dominion Dr, McLean, VA 22101
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art & Framing
- Parapharmacie
- 1
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- Old Dominion Urgent Care Center
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- TD Bank
- Banque
- 1 695
- National
- Urgent Care Associatio
- Santé
- 3 855
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art & Framing | Parapharmacie | 1 | - |
| Old Dominion Urgent Care Center | Soins urgents | 1 | - |
| Salon Turquoise | - | 1 | - |
| SUN'S CLEANERS | Services | 1 | - |
| TD Bank | Banque | 1 695 | National |
| Urgent Care Associatio | Santé | 3 855 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 865 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 865 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
McLean is where calm meets convenience. Centered around the intersection of Old Dominion Drive and Chain Bridge Road, this walkable commercial district blends small-town charm with an upscale, modern edge. The area features a vibrant mix of local boutiques, global eateries, and everyday essentials, all woven into one of Fairfax County’s most established community hubs. With a growing retail scene, locally owned restaurants, and new mixed-use developments energizing the streetscape, this is the go-to destination for dining, shopping, and neighborhood connections—set in a polished, welcoming environment just minutes from Tysons and D.C.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6260-6262 Old Dominion Dr
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