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Wood River Plaza 626 Wesley Dr Espace disponible | 111–1 003 m² | Local commercial | Wood River, IL 62095
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Informations principales
- Prime Walmart supercenter shadow retail opportunity
- Immediate access to i-255
- The wood river-Alton statistical area exceeds 38,000 in population
- $120MM Walmart Supercenter serves wood river, east Alton, Bethalto, Roxana & beyond
- Pylon signage available for qualifying tenants
- Existing Retailers include five below, America’s best, papa johns, sally beauty, Verizon and dollar tree
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 620 | 372 m² | 5 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 48 647 € /an 4 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 636 | 372 m² | 5 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 48 647 € /an 4 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 656 | 111 m² | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 15 637 € /an 1 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 662 | 149 m² | 5 Ans | 158,96 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 23 629 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) |
618-636 Wesley Dr - 1er étage – Bureau 620
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
618-636 Wesley Dr - 1er étage – Bureau 636
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
650-676 Wesley Dr - 1er étage – Bureau 656
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
618-636 Wesley Dr - 1er étage – Bureau 662
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Join Wood River Plaza, anchored by Wood River's dominant grocer, Walmart Supercenter. This highly-trafficked shopping center includes an excellent mix of staple businesses such as Five Below, Dollar Tree, Papa John's, Sally Beauty, H&R Block, Edward Jone's, America's Best, Great Clips and more! Strategically located next to Walmart, with excellent access to Vaughn Road and immediate proximity to I-255. This retail hub is THE location in Wood River.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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Wood River Plaza | 626 Wesley Dr
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