Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
STNL Investment Opportunity 626 River Oaks Dr Local commercial 1 194 m² À vendre Calumet City, IL 60409 1 126 233 € (943,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme garanti par l'entreprise
- Bail NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire
- Les entreprises voisines incluent McDonald's et Dunkin'
- Locataire international solide
- Situé à une intersection signalisée, 28 000 véhicules quotidiens combinés
- Ranked Top 91% Dollar General in IL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brookline Real Estate, LLC présente l'opportunité d'acquérir un investissement triple-net (NNN) de Dollar General Redevelopment positionné dans un emplacement solide et axé sur le transport en commun dans la banlieue de Chicago à Calumet City.
Le 626 River Oaks Drive a une superficie de 12 855 pieds carrés et est situé sur environ 0,66 acre. Près de la frontière IL/IN, à l'angle nord-ouest de River Oaks Road et de Burnham Avenue, l'établissement bénéficie grandement de sa position à côté de McDonald's et Dunkin', et à quelques pâtés de maisons du centre commercial River Oaks.
Le bâtiment en brique a été remarquablement entretenu et offre à ses visiteurs 38 places de stationnement au total dans des parkings avant et latéraux accessibles. Les multiples entrées sur River Oaks Drive et l'accès depuis l'avenue Burnham facilitent la circulation et permettent à l'entreprise de fonctionner sans heurts.
Dollar General, qui en est à la troisième année d'un bail d'entreprise de dix ans, a fait preuve de stabilité et de succès continu sur le site. Cet actif est proposé à un taux de capitalisation de 7,00 % avec un flux de trésorerie énorme et une croissance continue.
Le 626 River Oaks Drive a une superficie de 12 855 pieds carrés et est situé sur environ 0,66 acre. Près de la frontière IL/IN, à l'angle nord-ouest de River Oaks Road et de Burnham Avenue, l'établissement bénéficie grandement de sa position à côté de McDonald's et Dunkin', et à quelques pâtés de maisons du centre commercial River Oaks.
Le bâtiment en brique a été remarquablement entretenu et offre à ses visiteurs 38 places de stationnement au total dans des parkings avant et latéraux accessibles. Les multiples entrées sur River Oaks Drive et l'accès depuis l'avenue Burnham facilitent la circulation et permettent à l'entreprise de fonctionner sans heurts.
Dollar General, qui en est à la troisième année d'un bail d'entreprise de dix ans, a fait preuve de stabilité et de succès continu sur le site. Cet actif est proposé à un taux de capitalisation de 7,00 % avec un flux de trésorerie énorme et une croissance continue.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 126 233 €
Prix par m²
943,03 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
81 673 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
45 places (37,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 31 840 € | |
| Évaluation du terrain | 3 212 € | Évaluation totale | 35 052 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 212 €
Évaluation des aménagements
31 840 €
Évaluation totale
35 052 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
STNL Investment Opportunity | 626 River Oaks Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.