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626 McLean Ave Bureau | 23–170 m² | À louer | Yonkers, NY 10705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mix of residential/commercial, tight-knit community.
- Bus lines run along McLean Ave.
- High-traffic corridor serving Yonkers and Bronx neighborhoods.
- Adjacent to McLean Avenue retail strip.
- Parks located nearby.
- Convenient access to I-87, Bronx River Parkway, and public transit.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space has a rental rate of $4,500 a month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- High Traffic Area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High Traffic Area
Positioned along the bustling McLean Avenue corridor, this property offers exceptional visibility and accessibility in one of Yonkers’ most active neighborhood retail districts. The building is surrounded by a strong mix of local businesses, restaurants, and service providers, creating a steady flow of pedestrian and vehicular traffic. Its location near the Bronx border provides access to both Westchester and New York City markets, making it ideal for businesses seeking a strategic foothold in a high-demand area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High Traffic Area
- Convient pour 1 à 2 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 77 m² | 3-10 Ans | 786,51 € /m²/an 65,54 € /m²/mois 60 647 € /an 5 054 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 70 m² | 3-10 Ans | 763,09 € /m²/an 63,59 € /m²/mois 53 453 € /an 4 454 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 23 m² | 3-10 Ans | 641,74 € /m²/an 53,48 € /m²/mois 14 905 € /an 1 242 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 786,51 € /m²/an 65,54 € /m²/mois 60 647 € /an 5 054 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 763,09 € /m²/an 63,59 € /m²/mois 53 453 € /an 4 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 641,74 € /m²/an 53,48 € /m²/mois 14 905 € /an 1 242 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 786,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space has a rental rate of $4,500 a month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 7 personnes
- High Traffic Area
1er étage
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 763,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- High Traffic Area
1er étage
| Surface | 23 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 641,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned along the bustling McLean Avenue corridor, this property offers exceptional visibility and accessibility in one of Yonkers’ most active neighborhood retail districts. The building is surrounded by a strong mix of local businesses, restaurants, and service providers, creating a steady flow of pedestrian and vehicular traffic. Its location near the Bronx border provides access to both Westchester and New York City markets, making it ideal for businesses seeking a strategic foothold in a high-demand area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- High Traffic Area
APERÇU DU BIEN
626 McLean Avenue in Yonkers, NY is a two-story professional office building totaling approximately 6,000 square feet on a 0.11-acre lot. Built in 1972, the property offers flexible floor plates with spaces ranging from 250 to 830 square feet, ideal for medical, dental, or professional services. Current availabilities feature fully built-out suites on the first floor with modified gross lease terms and immediate occupancy. The building includes nine surface parking spaces and is zoned for commercial use. Located along the vibrant McLean Avenue retail corridor, tenants benefit from excellent walkability (Walk Score ~78) and convenient access to public transit, including Metro-North stations at Woodlawn and Mount Vernon West. The surrounding neighborhood offers a strong demographic profile with a median household income of approximately $93,700 and a mix of residential and retail amenities. Investment opportunities are also available, with recent listings pricing the property between $2.6 million and $3.0 million, reflecting its prime location and stable tenancy.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Gwen De Charette
626 McLean Ave
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