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Louisville Building 626 Madison Ave Bureau 5 339 m² 100 % Loué À vendre Toledo, OH 43604 866 582 € (162,32 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Property offered for sale for the first time with redevelopment potential in a prime downtown location.
- Features panoramic city views complemented by windows that open for natural ventilation.
- Strategic location near federal buildings, courthouse, and civic attractions within the central district.
- Includes 18 dedicated parking spaces, a unique asset for the area.
- Systems upgrades include modernized elevators, updated chillers, and renovated components.
- Excellent roadway visibility at a high-traffic intersection with connectivity to Interstate 75.
Résumé analytique
The building features a private 18-space surface parking lot, an uncommon and highly valuable attribute in a dense urban environment. Recently renovated systems and updates, including modernized traction elevators and updated chillers, enhance operational reliability. Boasting panoramic downtown views from its eight floors, the structure provides diverse reconfiguration or adaptive reuse possibilities, from office tenants to mixed-use conversions.
Positioned in a heavily trafficked corridor with an estimated 13,577 VPD, this property benefits from strong visibility and excellent connectivity via major roadways, including direct access to Interstate 75 and regional transportation routes. Investors and developers can capitalize on Toledo's evolving downtown revitalization momentum and the flexible footprint of this asset.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Agence d'assurance à Toledo, Ohio avec 2 agents.
- Document Express
- Services administratifs et de soutien
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Louisville Title est l'agence de titres de confiance de l'Ohio et du Michigan. Depuis plus de 70 ans, ils fournissent des services de titres et d'entiercement de première classe couvrant à la fois les propriétés résidentielles et commerciales aux acheteurs immobiliers, aux prêteurs, aux agents immobiliers et aux avocats. Leur personnel est composé de professionnels des titres et de l'immobilier qualifiés, agréés et expérimentés, y compris leurs agents de titres, leurs agents d'entiercement, leurs avocats et leurs gestionnaires de transactions. Ils possèdent l'usine de titres la plus complète du nord-ouest de l'Ohio, avec des millions de références hébergées sur place. Tout aussi important, ils sont toujours à la recherche de nouvelles méthodes innovantes pour rationaliser les processus de transaction de leurs clients.
Située dans le centre-ville de Toledo, dans l'Ohio, au quatrième étage du Louisville Title Building, Munger Company, une association professionnelle du droit, est un cabinet de contentieux civil à volume élevé qui consacre sa pratique principale à des travaux de défense de qualité, ponctuels et à des prix compétitifs pour le compte du secteur de l'assurance et de ses assurés. Le cabinet répond également aux besoins des justiciables individuels et corporatifs. Les avocats du cabinet possèdent une vaste expérience éprouvée en matière de décès injustifié, de blessures corporelles, de dommages matériels, de responsabilité du fabricant, de couverture d'assurance, de camionnage, d'incendie, de mauvaise foi, de fraude, de subrogation et de litiges civils connexes. Le cabinet a également connu un succès significatif dans le cadre de litiges occasionnels non conflictuels portant sur des dommages corporels et matériels intentés par des plaignants. Les avocats plaidants expérimentés du cabinet exercent dans tous les tribunaux de l'Ohio et du Michigan, ainsi que devant les tribunaux de district des États-Unis et la Cour d'appel des États-Unis pour le sixième circuit.
- San Luis Obispo Country Club, Inc
- Services
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Michael Antonini de Toledo, en Ohio, est un avocat plaideur expérimenté qui se concentre sur les affaires de blessures corporelles, d'accidents de voiture et de négligence et de maltraitance dans les maisons de retraite.
Chez Williams Declark Tuschman Co. L.P.A., nos avocats spécialisés dans les dommages corporels à Tolède sont passionnés par la protection des droits des clients en recherchant l'indemnisation qu'ils méritent. Nous prenons très au sérieux les cas de blessures corporelles et de fautes professionnelles médicales, sachant que lorsque nous représentons des clients, l'issue de leur réclamation a un impact significatif sur leur avenir. Nos avocats spécialisés en droit des blessures sont expérimentés, dévoués et ont prouvé leur capacité à aider les clients à obtenir une indemnisation équitable afin qu'ils puissent aller de l'avant.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Affordable Auto Insurance | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Document Express | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| San Luis Obispo Country Club, Inc | Services | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-16681 | Évaluation des aménagements | 123 898 € |
| Évaluation du terrain | 17 849 € | Évaluation totale | 141 746 € |
Taxes foncières
Présenté par
Louisville Building | 626 Madison Ave
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