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626 Hanover Pike 836–8 083 m² | À louer | Hampstead, MD 21074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de centre d'appels idéal, avec un faible taux de location et un ratio de stationnement élevé.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Located at 626 Hanover Pike in Hampstead, MD, this office property offers an exceptional opportunity for businesses seeking a cost-effective solution with outstanding functionality. Featuring a generous parking ratio of 8 spaces per 1,000 SF, the site is ideal for call center operations or companies requiring ample employee parking. The space is available immediately and provides flexible configurations ranging from 9,000 to 40,000 SF, accommodating both growing teams and established enterprises. Positioned in a convenient Hampstead location, tenants benefit from easy access to regional thoroughfares and a professional setting designed to support productivity. With a competitive rental rate of $8.00 NNN, this property delivers unmatched value for organizations looking to optimize operational costs without sacrificing quality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- High parking ratio supports large workforce needs
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Flexible space options available immediately
5 loading docks and forklift ramp. 40' x 60' column bays. 18' clear heights. 2,500 SF of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
Office/Industrial/Flex Carroll County, MD convenient to 795, 83 and 695. Less than an hour from BWI Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
Office/Industrial/Flex Carroll County, MD convenient to 795, 83 and 695. Less than an hour from BWI Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 836 – 1 208 m² | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 88 535 € /an 7 378 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage | 4 738 m² | Négociable | 50,40 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 238 790 € /an 19 899 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 2e étage | 836 – 1 208 m² | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 88 535 € /an 7 378 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage | 836 – 929 m² | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 68 104 € /an 5 675 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 836 – 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 88 535 € /an 7 378 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 4 738 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 50,40 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 238 790 € /an 19 899 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage
| Surface |
| 836 – 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 88 535 € /an 7 378 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 836 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 68 104 € /an 5 675 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 836 – 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Located at 626 Hanover Pike in Hampstead, MD, this office property offers an exceptional opportunity for businesses seeking a cost-effective solution with outstanding functionality. Featuring a generous parking ratio of 8 spaces per 1,000 SF, the site is ideal for call center operations or companies requiring ample employee parking. The space is available immediately and provides flexible configurations ranging from 9,000 to 40,000 SF, accommodating both growing teams and established enterprises. Positioned in a convenient Hampstead location, tenants benefit from easy access to regional thoroughfares and a professional setting designed to support productivity. With a competitive rental rate of $8.00 NNN, this property delivers unmatched value for organizations looking to optimize operational costs without sacrificing quality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- High parking ratio supports large workforce needs
- Flexible space options available immediately
1er étage
| Surface | 4 738 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 50,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
5 loading docks and forklift ramp. 40' x 60' column bays. 18' clear heights. 2,500 SF of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
2e étage
| Surface | 836 – 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Office/Industrial/Flex Carroll County, MD convenient to 795, 83 and 695. Less than an hour from BWI Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 836 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Office/Industrial/Flex Carroll County, MD convenient to 795, 83 and 695. Less than an hour from BWI Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Centre industriel de Hampstead - 13 000 pieds carrés de bureaux disponibles avec un ratio de stationnement de 8:1000. Comté de Carroll, MD, proche des 795, 83 et 695. À moins d'une heure de l'aéroport BWI.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
626 Hanover Pike
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