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626 Greene Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 153 450 € (358 908 €/Lot) Taux de capitalisation 6,69 % Brooklyn, NY 11221
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Résumé analytique
Welcome to 626 Greene Avenue, a newly renovated building in the heart of Bedford Stuyvesant, a beautiful, quiet block moments from Tompkins Park.
The building offers 6 homes, with a 421(a)-tax abatement until 2031. The apartments feature granite kitchen countertops with stainless steel appliances, large windows, and an abundance of closet space. They boast central air and northern/southern light.
Conveniently situated on a tree lined block within a short trip to the G/C train, laundromat around the corner, surrounding restaurants, and coffee shops.
Note: 626 Greene Ave is also offered as a package deal with 626A Greene Ave for a total of 12 apartments with an offering price of $5,000,000.
The building is currently fully tenanted. Set up available upon request.
The building offers 6 homes, with a 421(a)-tax abatement until 2031. The apartments feature granite kitchen countertops with stainless steel appliances, large windows, and an abundance of closet space. They boast central air and northern/southern light.
Conveniently situated on a tree lined block within a short trip to the G/C train, laundromat around the corner, surrounding restaurants, and coffee shops.
Note: 626 Greene Ave is also offered as a package deal with 626A Greene Ave for a total of 12 apartments with an offering price of $5,000,000.
The building is currently fully tenanted. Set up available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 153 450 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 358 908 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Taux de capitalisation | 6,69 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 153 450 € |
| Prix par lot | 358 908 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 65 |
| 3+2 | 1 | - | 93 |
| 2+1 | 1 | - | 93 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01800-0019 | Évaluation des aménagements | 457 393 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 93 029 € (2026) | Évaluation totale | 550 422 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01800-0019
Évaluation du terrain
93 029 € (2026)
Évaluation des aménagements
457 393 € (2026)
Évaluation totale
550 422 € (2026)
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Présenté par
626 Greene Ave
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