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Town & Country Shopping Center 626-658 Center Dr Espace disponible | 232–465 m² | Local commercial | Lincolnton, NC 28092
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Informations principales
- Centre commercial charmant et animé situé au cœur de Lincolnton, à proximité des Mtns, de l'I-85, de l'I-40 et de l'autoroute 321 pour un accès facile
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 232 m² | 3-5 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 32 358 € /an 2 696 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 646 Center Drive | 232 m² | 3-5 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 32 358 € /an 2 696 € /mois | Triple net (NNN) |
626-658 Center Dr - 1er étage – Bureau 4
Great retail visibility....nestled between Dollar General and Dollar Tree with lots of foot traffic and trafficDon't miss this amazing opportunity. Corner of Generals Blvd (Hwy 150) and Laurel Avenue. Near the Lincoln County Court House!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prêt à louer
626-658 Center Dr - 1er étage – Bureau 646 Center Drive
Great retail visibility....nestled between Dollar General and Dollar Tree with lots of foot traffic and traffic. Don't miss this amazing opportunity. Corner of Generals Blvd (Hwy 150) and Laurel Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near the Lincoln County Court House!!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town & Country Shopping Center
- Dollar Tree, Dollar General, The Drug Store
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 6,10 m le Center Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 101 m² |
| Stationnement | 500 places | Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | US Rte 321 & S Laurel St |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 6,10 m le Center Drive |
| Surface commerciale utile | 5 101 m² |
| Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | US Rte 321 & S Laurel St |
À propos du bien
Le centre commercial Town and Country est historiquement connu à Lincolnton comme l'un des premiers centres commerciaux dynamiques et actifs de la ville. Les taux de trafic sont parmi les plus élevés du comté de Lincoln. Les principaux locataires incluent Dollar General, Dollar Tree, The Drug Store, Saga Combat, Cricket, un salon de manucure et une cour remplie d'éclairage de café, de musique en plein air et de petites boutiques comprenant un salon de coiffure, un entraîneur personnel, un salon de coiffure, un détaillant de chaussures et un toiletteur pour animaux de compagnie. Près du centre-ville. Situé à l'intersection signalisée du boulevard N Generals (autoroute 150) et de l'avenue Laurel. Deux parcelles extérieures à vendre. Venez visiter notre centre dès aujourd'hui pour vos besoins de vente au détail !
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Town & Country Shopping Center | 626-658 Center Dr
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