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Tustin Center 626-650 Tustin St Espace disponible | 56–345 m² | Orange, CA 92867
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau H | 122 m² | Négociable | 197,93 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 24 217 € /an 2 018 € /mois | Triple net (NNN) |
626-650 N Tustin St - 2e étage – Bureau H
Former dental office on the 2nd floor. Building and monument signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A/B | 111 m² | Négociable | 197,93 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 22 066 € /an 1 839 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau D | 56 m² | Négociable | 197,93 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 11 033 € /an 919,40 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 56 m² | Négociable | 197,93 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 11 033 € /an 919,40 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau H | 122 m² | Négociable | 197,93 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 24 217 € /an 2 018 € /mois | Triple net (NNN) |
626-650 N Tustin St - 2e étage – Bureau A/B
Former H&B Block on the 2nd floor endcap facing McDonald's
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
626-650 N Tustin St - 2e étage – Bureau D
Former 2nd floor barber shop available now
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
626-650 N Tustin St - 2e étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
626-650 N Tustin St - 2e étage – Bureau H
Former dental office on the 2nd floor. Building and monument signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 345 m² | Façade | 42,67 m le N. Tustin Street |
| Max. Contigu | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 629 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Tustin St. btwn. Mayfair & Rose Ave |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Max. Contigu | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,67 m le N. Tustin Street |
| Surface commerciale utile | 1 629 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Tustin St. btwn. Mayfair & Rose Ave |
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates - Newport Beach is pleased to offer for lease 2nd floor office/retail space in Tustin Center located at 648 N Tustin St in the city of Orange. Perfect for the local small business looking for a conveniently located property in the center of Orange County. The property just underwent a modernizing renovation with new metal roof and new modern glass doors/window mullions. Call us today to discuss availbility. Located in between Katella Ave and Chapman Ave, allowing immediate access to the 55 Freeway, and less than a mile from Chapman University (±10,000 students). Tustin Center contains an eclectic tenant mix, including the new S&J Gran Cafe, in a recently renovated center that has great visibility fronting busy Tustin Street.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tustin Center | 626-650 Tustin St
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