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626 & 634 W Main St
Louisville, KY 40202
 626 Building · Bureau Bien À vendre

626 & 634 W Main St, Louisville, KY 40202

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Informations principales sur l'investissement

  • Six-story Class A building offering 111,221 SF in the heart of downtown Louisville.
  • Excellent interstate access via I-64, I-65, and I-71.
  • Located in an Opportunity Zone with potential investment tax benefits.
  • Positioned on Louisville’s iconic Museum Row, near KFC Yum! Center and Whiskey Row.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 333 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1990/2004
Prix
7 534 275 €
Prix par m²
729,16 €
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 722 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,94
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3-CENTRAL - Commercial

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 017U00030000
  • 017U00020000
  • 014D02400000
 Évaluation des aménagements 6 076 380 €
Évaluation du terrain 1 199 172 € Évaluation totale 7 275 552 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 017U00030000
  • 017U00020000
  • 014D02400000
Évaluation du terrain
1 199 172 €
Évaluation des aménagements
6 076 380 €
Évaluation totale
7 275 552 €
 

  • ID de l’annonce: 37270681

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 626 & 634 W Main St, Louisville, KY 40202

Ce Museum District Bureau situé à 626 & 634 W Main St, Louisville, KY 40202 est actuellement disponible. Contactez TRIO Commercial Property Group pour plus d’informations.

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626 & 634 W Main St, Louisville, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Photo Sep 14 2022, 2 49 57 PM
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