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626-632 S Broadway Local commercial 1 208 m² 100 % Loué À vendre Santa Maria, CA 93454 1 533 385 € (1 269,63 €/m²)
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Résumé analytique
626 S. Broadway is a 1/2 block 1.27 acre site of seven adjacent parcels. Existing improvements include +/-13,000 sf of retail and office with annual gross rents of $123,000. The site fronts Broadway and sits within the Gateway District while the eastern portion anchors the Civic District.
These exceptional redevelopment sites are key components to the Downtown Specific Plan.
These exceptional redevelopment sites are key components to the Downtown Specific Plan.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 775 €
|
353,47 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
107 775 €
|
353,47 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 775 € |
| Annuel par m² | 353,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 775 € |
| Annuel par m² | 353,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 533 385 €
Prix par m²
1 269,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
16 places (13,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur S Broadway
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 633 902 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 351 430 € (2026) | Évaluation totale | 985 332 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
351 430 € (2026)
Évaluation des aménagements
633 902 € (2026)
Évaluation totale
985 332 € (2026)
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
626-632 S Broadway
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