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626-630 Rue Sherbrooke O 69–3 619 m² | À louer | Montréal, QC H3A 1E4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment se trouve à proximité de grands hôtels et de nombreux points de service.
- Situé au cœur du centre-ville, à côté de l'université McGill, à l'angle des rues Sherbrooke et Union.
- Le stationnement intérieur est possible sous réserve de disponibilité, mais l'accès au bâtiment par les transports en commun est possible.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(18)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 30 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 30 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 21 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 21 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 1 à 20 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 230 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 230 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 229 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 297 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | En attente |
| 2e étage, bureau 210 | 85 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 02/03/2026 |
| 2e étage, bureau 220 | 240 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 3e étage | 69 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 238 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 199 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 162 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/04/2026 |
| 4e étage, bureau 420 | 134 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 526 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/07/2026 |
| 5e étage, bureau 520 | 159 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 165 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 354 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 164 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 930 | 90 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1040 | 155 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 75 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage | 279 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| En attente |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 02/03/2026 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 354 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1040
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 229 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 30 personnes
1er étage, bureau 102
| Surface | 297 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | En attente |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 30 personnes
2e étage, bureau 210
| Surface | 85 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 02/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 220
| Surface | 240 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 69 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
3e étage, bureau 300
| Surface | 238 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 307
| Surface | 199 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 162 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
4e étage, bureau 420
| Surface | 134 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
5e étage
| Surface | 526 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 520
| Surface | 159 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 600
| Surface | 165 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 601
| Surface | 354 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 810
| Surface | 164 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
9e étage, bureau 930
| Surface | 90 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
10e étage, bureau 1040
| Surface | 155 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 230 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1050
| Surface | 75 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ready to move in office space available for tenant customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 230 m² d’espace adjacent.
11e étage
| Surface | 279 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
APERÇU DU BIEN
Le 630 Sherbrooke Street West se caractérise par sa structure, son architecture et sa façade, typiques des bâtiments de Chicago. Il est situé au cœur du centre-ville, à côté de l'université McGill, à l'angle des rues Sherbrooke et Union. Le bâtiment se trouve à proximité de grands hôtels et de nombreux points de service.
- Ligne d’autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Suites exécutives
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Sans tabac
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Transports en commun
- Campus accessible à pied
- Entrée avec clé électronique
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1957/2005
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
9 572 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
798 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
26 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 12e
- Altro Levy
- 2e
- GloboTech Communications
- Inconnu
- Java U
- 1er
- Manpower
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
CONTACTS
-
Pierre Therrien -
Martin Vallee -
Filipe Tremblay -
Thomas Therrien
-
Trium Immobilier
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VIDÉOS
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