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6258 3rd St 6258 3rd St Bureaux/Local commercial | 127 m² | À louer | San Francisco, CA 94124
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 127 m² | 2 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 35 380 € /an 2 948 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Newly renovated open-floor office/retail storefront with double display windows, high ceilings, plenty of natural light and a private office. Three bonus secure storage rooms provide all the space you'll need for your business and are not included in the square footage. There's even access to a private sun-filled backyard! Location is conveniently located steps away from the Gilman/Paul stop on the Muni T line. Perfect for print shops and sign makers, photography studios, event planning/rental companies, floor and tile showrooms, appliance and electronics retailers or any other business that can use a lot of storage space! Move-in ready with one month's security deposit and one month's rent required. Tenant pays all utilities (water, electricity and garbage).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Newly renovated, high ceilings and natural light.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1919/2026 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2026 |
À propos du bien
Multi-use property with office/retail space on the first floor and a separate residential unit on the 2nd floor.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
HighPointers Marketing
6258 3rd St | 6258 3rd St
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