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Covington Plaza 6256 W Jefferson Blvd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au sud-ouest de Fort Wayne
- Traffic County Covington RD - 15 765 VPD, Getz Rd - 14 443 et W Jefferson Blvd - 26 134
- Une démographie idéale et haut de gamme
- Power Center soutenu par Goodwill Industries, Fresh Market, Office Depot et Planet Fitness
- Excellent emplacement pour les utilisateurs du restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6248 | 111 m² | Négociable | 178,68 € /m²/an 14,89 € /m²/mois 19 920 € /an 1 660 € /mois | Triple net (NNN) |
6256 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 6248
ONE SUITE LEFT! Seeking retailer to join the coveted Covington Plaza A! This power center boasts heavy foot traffic and excellent visibility from two major roads, W Jefferson and Covington Rd, with convenient accessibility from Getz Rd. With a standout roster of tenants including Black Dog Pub, Goodwill, K Spa, and The Chiropractic Acupuncture & Weight Loss Center, this space offers an ideal environment for any businesses to thrive. Qualified tenants can also benefit from a $15 per square foot tenant improvement allowance. Don't miss the chance to secure a lease at this highly sought-after location in Fort Wayne's thriving retail landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- PRIME Fort Wayne retail!
- Clear visibility from two heavily traveled roads
- Heavy foot traffic located next to major retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 110,95 m le Jefferson Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 472 m² |
| Stationnement | 237 places | Surface totale du terrain | 2,18 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 110,95 m le Jefferson Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 472 m² |
| Surface totale du terrain | 2,18 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Prime : faites du shopping à Fort Wayne au célèbre Covington Plaza ! Ce centre électrique à forte circulation piétonnière est situé à côté de Fresh Market et d'Office Depot Visibilité claire depuis deux routes très fréquentées, W Jefferson et Covington Rd, avec accessibilité depuis une troisième route très fréquentée, Getz Rd Les locataires actuels incluent : Black Dog Pub, Goodwill, Pink Poodle, K Spa et Bijoux Boutique Emplacement idéal du restaurant avec option de terrasse couverte Allocation de 15$ PSF pour les améliorations destinées aux locataires qualifiés et conditions de location acceptables
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Plaza | 6256 W Jefferson Blvd
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