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The Block Northway 6256-6300 Northway Dr Local commercial | 171 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Fully built-out restaurant with high-end kitchen equipment and finishes
- Delivery: Immediate – turnkey for restaurant use
- Lease term remaining through March 2033, including two (2) five-year renewal
- Center Anchors: Trader Joe’s, Nordstrom Rack, DSW, J.Crew Factory, CoreLife Eatery, Crumbl, Aldi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 800C | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 800C
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- CycleBar
- Fitness
- 300
- International
- Fajita Pete's
- Restaurant
- 10
- National
- Nothing Funs
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Piada Italian Street Food
- Restaurant
- 53
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| CycleBar | Fitness | 300 | International |
| Fajita Pete's | Restaurant | 10 | National |
| Nothing Funs | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Piada Italian Street Food | Restaurant | 53 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Surface totale du terrain | 10,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Surface totale du terrain | 10,09 ha |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this sublease opportunity offers a turnkey, second-generation restaurant space located within The Block Northway, one of Pittsburgh’s premier lifestyle retail destinations along McKnight Road. The 1,846 SF endcap unit (Suite 800C) features a modern, high-quality buildout completed in 2023 for a fast-casual Mexican concept. The space includes a full commercial kitchen, Type I hood, walk-in cooler, prep area, and seating layout ideal for quick-service or fast-casual restaurant operators seeking immediate occupancy with minimal upfront capital costs. The sublease is being offered with term remaining through March 2033, including two (2) five-year renewal options. This is a rare chance to assume a well-designed restaurant space in a high-traffic corridor surrounded by major national retailers.
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The Block Northway | 6256-6300 Northway Dr
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