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6256 34th Ave NW Industriel/Logistique 1 765 m² 77 % Loué À vendre Rochester, MN 55901 1 748 059 € (990,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two-buildings totaling approximately 19,000 SF with a combination of office, warehouse, and operational space suitable for a wide range of business us
- Opportunity to occupy the entire property or reconfigure for multiple users
- Warehouse includes 12' overhead garage doors and 16' peak ceiling height
Résumé analytique
Two-building campus totaling approximately 19,000 SF with office and warehouse space.
Income-producing investment with immediate cash flow and value-add upside.
Ideal owner-user opportunity—occupy your space while collecting rental income from the balance of the property.
Attractive cap rate with strong investment potential.
±9,000 SF of office space featuring 14 private offices, bullpen, and conference room potential.
±10,000 SF warehouse with 12' overhead doors and 16' peak clear height.
Flexible layout for single or multiple tenants.
Ample on-site parking for employees and visitors.
Prime Rochester location in a rapidly growing commercial corridor.
Excellent access to Highway 52.
Income-producing investment with immediate cash flow and value-add upside.
Ideal owner-user opportunity—occupy your space while collecting rental income from the balance of the property.
Attractive cap rate with strong investment potential.
±9,000 SF of office space featuring 14 private offices, bullpen, and conference room potential.
±10,000 SF warehouse with 12' overhead doors and 16' peak clear height.
Flexible layout for single or multiple tenants.
Ample on-site parking for employees and visitors.
Prime Rochester location in a rapidly growing commercial corridor.
Excellent access to Highway 52.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 748 059 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 990,31 € | Surface utile brute | 1 765 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MX-G - Usage mixte : général | ||
| Prix | 1 748 059 € |
| Prix par m² | 990,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 765 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MX-G - Usage mixte : général |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office space featuring 10 private offices, with the ability to divide into smaller suites 2,182 SF of office space and 2,100 SF of warehouse space for storage, operations, or distribution Highly flexible layout suited for a variety of business uses Warehouse features 12’ garage doors with 16’ peak ceiling height Convenient front-door parking for tenants and visitors Prime location in one of Rochester’s fastest-growing areas Excellent access to Hwy 52
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 398 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 398 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 398 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Office space featuring 10 private offices, with the ability to divide into smaller suites 2,182 SF of office space and 2,100 SF of warehouse space for storage, operations, or distribution Highly flexible layout suited for a variety of business uses Warehouse features 12’ garage doors with 16’ peak ceiling height Convenient front-door parking for tenants and visitors Prime location in one of Rochester’s fastest-growing areas Excellent access to Hwy 52
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 537 123 € | |
| Évaluation du terrain | 152 112 € | Évaluation totale | 689 235 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
152 112 €
Évaluation des aménagements
537 123 €
Évaluation totale
689 235 €
1 sur 35
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Visite extérieure 3D Matterport
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6256 34th Ave NW
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