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6255 Sterners Way Bureau | 1 060–9 771 m² | 4 étoiles | À louer | Bethlehem, PA 18017
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Informations principales sur la sous-location
- LEED Gold-certified campus with full-service amenities
- Outdoor meeting spaces, walking trail, and fitness center
- Minutes from Route 512 and Lehigh Valley International Airport
- Monument signage and backup generators available
- Turnkey suites with existing Teknion furniture
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 235 à 752 personnes
- 78 postes de travail
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 230 à 736 personnes
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 196 personnes
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 181 personnes
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 193 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 060 m² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Area A | 2 100 m² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Area B | 2 271 m² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Area C | 2 100 m² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Area D | 2 240 m² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 060 m² |
| Durée |
| Juin 2036 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Area A
| Surface |
| 2 100 m² |
| Durée |
| Juin 2036 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Area B
| Surface |
| 2 271 m² |
| Durée |
| Juin 2036 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Area C
| Surface |
| 2 100 m² |
| Durée |
| Juin 2036 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Area D
| Surface |
| 2 240 m² |
| Durée |
| Juin 2036 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 060 m² |
| Durée | Juin 2036 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 235 à 752 personnes
- 1 salle de conférence
- 78 postes de travail
3e étage, bureau Area A
| Surface | 2 100 m² |
| Durée | Juin 2036 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 230 à 736 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau Area B
| Surface | 2 271 m² |
| Durée | Juin 2036 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 62 à 196 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau Area C
| Surface | 2 100 m² |
| Durée | Juin 2036 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 57 à 181 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau Area D
| Surface | 2 240 m² |
| Durée | Juin 2036 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 193 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 711 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Located in Bethlehem’s dynamic commercial corridor, 6255 Sterners Way presents a rare sublease opportunity within a LEED Gold-certified Class A office campus. With suites starting at 11,000 SF and options for full wings or entire floors, this property is designed to accommodate a wide range of corporate users seeking a turnkey environment with premium amenities. The 31-acre campus features a fully staffed fitness center, a full-service cafeteria, and outdoor collaborative spaces including patios, walking trails, and even a frisbee zone—creating a workplace that supports wellness and productivity. Tenants benefit from monument signage, backup generators, and on-site property management, ensuring operational continuity and visibility. Inside, the flexible layouts include existing Teknion furniture, divisible town hall space for up to 250 people, and integrated training centers. The third floor offers up to 620 workstations, 38 meeting rooms, and 16 large conference rooms, with multiple configurations available to suit evolving business needs. Strategically positioned just one minute from Route 512 and ten minutes from Lehigh Valley International Airport, the property offers seamless regional access. Over 30 restaurants, retail destinations like Wegmans and Target, and hotels such as Hyatt Place are within a one-mile radius, enhancing convenience for employees and visitors alike.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
6255 Sterners Way
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