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Informations principales sur l'investissement

  • Combination of office and warehouse space for integrated operations across ±5,900 SF.
  • ±4.5-acre site provides abundant yard area for outdoor storage or vehicle parking.
  • Positioned in a growing commercial corridor serving Mobile and surrounding areas.
  • Located on Rangeline Road with quick access to Interstate 10 and the Port of Mobile.
  • Zoned B-5, accommodating office distribution and flexible industrial uses.
  • Ideal for logistics, service-based companies, and businesses requiring warehouse and yard capacity.

Résumé analytique

FOR SALE
- 5,900 +/- TOTAL SF
- 3,500 +/- SF MAIN BUILDING
- 2,400 +/- SF SECONDARY WAREHOUSE
- ZONED B-5, OFFICE DISTRIBUTION
- 4.5 +/- ACRES TOTAL (+/- 0.98 ACRES WET)

Informations sur l’immeuble

Prix 635 259 €
Prix par m² 1 158,96 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,82 ha
Surface utile brute 548 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Occupation Mono
Zonage B5 - B-5, Office Distribution
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
33-07-40-0-007-022.017
Évaluation du terrain
25 971 €
Évaluation des aménagements
22 291 €
Évaluation totale
48 262 €
  • ID de l’annonce: 40193048

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6255 Rangeline Rd, Theodore, AL 36582

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